最近很多各位大神在搜求关于公积金贷款未批已过户的解答，今天卫编为大家汇总3条解答来给大家解析！ 有78%玩家认为公积金贷款未批已过户(过户后不批公积金贷款)值得一读！
3条解答
一.已过户的二手房公积金贷款不下来怎么办?
1.咨询公积金管理中心，贷款下不来的原因，解决问题。住房公积金贷款的条件有：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30 ；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；公积金中心规定的其他条件；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
二.过户后不批公积金贷款也没有很行同贷书
没有出具同意贷款书就不可以先办理交易过户。万一不能出具同意贷款书那风险就大了。
三.我买的二手房已网签公积金贷款已批下来了，还没过户，因过户窗口没开，所以没过户，卖房违约，我怎么办
1.公积金贷款都是先查看能贷多少钱，然后过户房证换成你的名字后才能审批贷款啊！你说你是公积金贷款，而公积金贷款第一点要做的是：先到公积金管理中心看你能贷出多少钱。
第二点：如果能贷出你想贷的数额，你就要去过户。第三点：用过完户换成你的名字的房证做公积金贷款。你想做公积金贷款就必须先完成这些步骤才可以，而过户必须要交税，还有也不可能等你批贷后再过户。结论就是：公积金贷款不能等批贷后再过户，必须先交税过完户才能做贷款。
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