最近很多老铁在搜集关于龙岩公积金贷款金额账面算的解答，今天管编为大家淘遍4条解答来给大家解开疑惑！ 有98%菜鸟玩家认为龙岩公积金贷款金额账面算(龙岩市公积金贷款额度怎么算)值得一读！
4条解答
一.龙岩公积金交102可以贷款多少
1.各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字，具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。
2.公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄，购房的首付，房价总额等因素有关，而且有一个上限。
具体的贷款额度，要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的数额为准。
二.公积金贷款买房是根据金额怎么计算
1.根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
2.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度公积金贷款额度=公积金账户当前余额＋当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数×2法定离退休年龄总月数=法定退休年龄 出生年-本年×12-本年已缴存月法定退休年龄：男性60岁，女性55岁按照贷款最高限额计算的可贷额度不同城市的最高限额不同的，你要了解自己城市的，如杭州，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
按揭物业的评估价的70 ：如评估价为100万的物业，最高可贷额为70万。上述计算出来后，哪个是最小项，就是借款人最高可贷额度。
三.公积金贷款总额怎么算
1.贷款利率5 ，如购买商品房经适房贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
2.另借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
3.借款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。也就是如果你是男的，不超过35岁，买新商品房经适房，可以贷款30年。住房公积金组合贷款的贷款额度如何确定：住房公积金贷款额度的计算，根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
4.计算方法如下：还贷能力：一般月供不超过月收入的6成。有个公式×贷款期限月。(((3340 334/2)*。4)-0)*360=505008元，50万；房价的70 ；假设房价100万，则70万；住房公积金账户余额的15商品房~20倍经济适用房最低2万计算。
你交1年，不过4000多一点，不到2万的余额，则按2万算，总30万。贷款最高限额个人40万，如有夫妻参贷则60万。假设你个人贷，则40万。以上4个计算，最低30万，所以你的公积金贷款额度30万。
四.住房公积金的贷款额度如何计算？
1.商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成，自建房依照抵押房屋的市场评估价值，最高贷款额度不超过抵押房屋市场评估价值的六成。
2.公积金个人贷款额度计算公式：当前月缴存额*当前至法定退休年龄的总月数 公积金帐户当前余额*2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。
3.贷款年限最长25年。年限按现时年龄到退休年龄多加3年，但计算贷款额度时不能将这3年计入此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额注：计算结果超过贷款限额的按贷款限额计算个人贷款额
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