最近很多小伙伴们在寻觅关于15年房子可以贷款吗的解答，今天哈编为大家汇总8条解答来给大家详细解答！ 有97%女玩家认为15年房子可以贷款吗(房贷可以贷款15年吗)值得一读！
8条解答
一.十五年以上的房子可以按揭贷款吗?
有清晰产权证明就买卖。十五年以上的房子能不能按揭贷款要看地段。还有就电梯还是楼梯的。一般房屋有房产证产权清晰可以贷款的
二.15年以上的二手房能不能贷款
1.您好，若您通过招行办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
2.所购房产需满足基本条件：1．所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。
3.2．购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，具备正常入住条件。3．无上市交易政策障碍，能办理过户交易和正式抵押登记，具备进入房地产市场流通的条件，易变现，且不在拆迁规划之内。
4．所购房产房龄不得超过20年，且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。符合经办机构规定的其他条件。
三.房子超过15年还能做贷款么？
1.十五年的房子银行在评估的时候不会像新房那样乐观主要是贷款时间缩短应该是15年，但有的地区银行贷款时间是按照你的年龄来算的，到60岁为止，假如你现在2那你可以最多贷款30年。
如果你40岁，只能贷款20年是这样的。再就是就是贷款金额，因为旧房涉及到价值没有那么高，以及以后的拆迁使用年限等。所以能贷出来的钱不是按照房屋销售金额的60-70 来算的一般是50
四.15年以上的房子有房产证能贷款吗
1.具体要看情况而定，以下房屋类型是不能作为抵押贷款的：没有取得房权证的房屋没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记，因而不能贷款；集体土地上的房屋集体土地上房屋没有缴纳土地出让金，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；房龄很老的房屋房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；旧城改造内的房屋旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；共有人不同意贷款的房屋房屋共有人和所有权人有同样的权力，若不同意的话则不能贷款；土地使用权已抵押的房屋根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则，若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款；法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。
五.房龄正好15年可以贷款吗？
1.房屋抵押贷款具体手续如下：房屋要求一房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；二房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年；三所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
3.流程买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;银行对贷款申请进行调查、审批;购房人与银行签订借款及担保合同;售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);银行向售房人账户发放贷款;买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
六.房子过了十五年还能贷款吗
1.看各个地方政府出的文件，担保人就是别人给你做担保的人，比如你需要银行贷款，有时候银行就需要你提供担保人，如果你到时候没办法偿还，担保人也要承担责任的
七.我买房子可以抵押贷款15年么
可以的，抵押贷款10年15年20年30年都可以自由选择的
八.买了十五年的商品房可以到银行贷款吗？
如果你有两套房，可以到银行办理消费贷款！
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