夫妻离婚一方作为贷款(夫妻离婚一方有贷款怎么办)_房屋银行抵押贷款需要些什么条件,杭州百姓网 贷款

最近很多队友在探寻关于夫妻离婚一方作为贷款的解答,今天邰编为大家聚集4条解答来给大家解读! 有78%大佬认为夫妻离婚一方作为贷款(夫妻离婚一方有贷款怎么办)值得一读!

4条解答

一.办房贷过程中夫妻离婚能以一方名义贷款吗

如果已经过户了,就必须以双方的名义办理贷款。如果房产证尚未过户,可以和房主协商以一个人的名义重新签订购房合同,然后办理贷款

二.新婚姻法规定夫妻离婚归首付款的一方所有,那如果一方交首付,另一方交贷款,怎么办?

1.第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

2.依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

三.夫妻婚内一方贷款离婚是否双方一起承担

1.一方借款是否属于夫妻共同债务,应当以实际案情作出判断,并不是所有的一方借款都属于共同债务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二第二十四条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

2.但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

3.《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

4.约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

四.夫妻双方一方去贷款离婚后是不是两人各一半

不一定,如果证明是一方贷款时另一方不知情,并且乙方的贷款用于个人没有用于家庭共同生活就不用你偿还。当然这需要举证,是有难度的。

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