最近很多客官老爷在查询关于二手房抵押贷款可以贷多长时间的解答，今天才编为大家聚合10条解答来给大家深度剖析！ 有79%高端玩家认为二手房抵押贷款可以贷多长时间(二手房交易抵押贷款多久能下来)值得一读！
10条解答
一.房子抵押贷款能贷几年？
1.房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。
2.再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
3.另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，一般情况下，1年以内的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息。
二.房屋抵押贷款能贷多长时间
1.若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。例如：“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年；“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
三.房屋抵押贷款可以贷多少年？
1.一般来说，商贷一个是时间限制，一个是年龄限制最长贷款年限是30年，最高年龄可贷到男65岁，女60岁手续方面会有银行经理跟你详细说清楚。
2.首先会查你的征信，就是之前贷款或使用信用卡没有恶意逾期行为，征信良好然后确定你的固定收入和还款能力，一般来说，你的银行流水要是你月供的两倍，比如你月供3000的话，你的银行流水要有6000一般贷款审批下来后，一周之内可以放款
四.房产抵押贷款最长能贷多久?贷款100万的话，多少年最合算？
1.如果是个人房产抵押贷款，最长可以在银行贷5年，不超过5年，如果你需要贷款100万，银行等额本息还款，按5年，按目前5年的贷款基准利率4 ，你每个月需要连本带息还给银行19513所以你根据你的收入情况定。
五.房屋抵押贷款能贷款多久？房屋抵押贷款年限怎么确定
1.如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
2.以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
六.房产抵押贷款最多可以贷几年
1.那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。
2.在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，首先要搞清这几个问题：从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款？
3.指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
4.贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
七.二手房贷款年限怎么算最长可以贷多少年
1.银行对二手房贷款年限有以下规定二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。
2.借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长；对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了；此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。
八.银行房产抵押贷款一般可以贷多长时间
一般开春时间较快，银行任务没有达标，所以放贷时间相对较快。放贷看贷款人年龄，男：60 5-贷款人的年龄＝贷款年限
九.房屋抵押贷款能贷多少！还款期限是多少！
1.贷款额度最高为所购大修住房全部价款或评估价值以低者为准的80 ；贷款期限一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
十.拿房子去银行抵押贷款，能贷多少年
1.我的房子就是先交首付再办理的贷款啊，这样手续方便很多，不过现在银行都已经3个月不放贷出来了哦。先交全款再办按揭的话要么找中介，要么找银行的话还要提供收入证明什么的很多东西的哦！
2.商业贷款利息是根据贷款年限而不同的，人民币贷款利率表2011-04-062011-04-06项目年利率 )短期贷款六个月以内含六个月85六个月至一年含一年31中长期贷款一至三年含三年40三至五年含五年65五年以上80贴现贴现以再贴利率为下限加点确定除此之外，还要交手续费的哦，各银行不一样
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