公积金贷款额度是余额的几倍(公积金贷款额度是余额的几倍?)_杭州金融服务有限公司,杭州纯私人放款

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8条解答

一.公积金贷款额是余额的多少倍

1.根据你公积金缴存地而定,比如成都,可以贷公积金余额的30倍具体参考如下:《成都住房公积金管理中心关于贯彻落实《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费实施意见的通知》的通知》成公积金贷5号调整单笔可贷额度计算倍数住房公积金贷款计算公式的缴存余额挂钩倍数由20倍调整为30倍。

二.公积金贷款是公积金余额的多少倍

1.公积金贷款跟余额没有关系,公积金贷款额度是个人月缴存额的250倍。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

2.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。

三.公积金的贷款金额是余额的多少倍?

1.如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50 ,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

2.3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10 ,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。

3.最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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四.贷到公积金账户余额的多少倍

1.公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

2.公积金贷款额度及其计算方法:×贷款期限(月);使用配偶额度的:×贷款期限(月);还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

五.公积金贷款最大额度是账户余额的十倍吗?谢谢!

1.么有这么一说呀,一般都是连续交6个月以上就可以贷款了,每个月也不说多交个六七百就好了,个人最多40万

六.贷款额度不超过申请贷款时住房公积金账户余额的15倍什么意思

如果你的公积金账户上有一万块钱的公积金。那么你去公积金中心贷款买房的话。你最高可以贷到一万的十五倍。

七.重庆公积金贷款为余额多少倍

1.按国务院《住房公积金管理条例》的相关规定,只要是连续缴存了一年以上的市民,便可通过使用住房公积金进行贷款。

2.而在贷款前,需要查询自己住房公积金账户余额,按账户余额的15倍予以贷款,但个人总额不能超过40万元,如果夫妻双方都有住房公积金,且余额足够,夫妻双方可以贷到最高限额为80万元的贷款。

只要是连续缴存了一年以上,应该是可以贷的

八.公积金贷款额度为个人缴存余额20倍

1.公积金贷款额度为缴存余额的20倍,首套房建筑面积在144平方米以上再购房不能使用公积金贷款—9月18日,继近期成都住房公积金管理委员会审议通过成都市新修订的住房公积金贷款管理办法的基础上,与之相配套的《住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》出台。

2.实施细则将于11月1日起实行,11月1日前由公积金中心正式受理的贷款申请则将按照原有政策执行。近几年职工提取、贷款需求越来越旺盛,使得成都市住房公积金使用率一直保持在高位运行状态。今年1至8月,成都公积金中心归集住房公积金110亿元,为职工提取住房公积金60亿元,向23840户家庭发放贷款85亿元,资金使用率达到116 。

3.“贷款政策的调整要遵循规范、科学的原则,此次贷款细则的制定严格按照国家、省、市相关规定,确保政策执行的合规性和延续性。

4.我们希望贷款细则执行后,能让住房公积金更广泛、更有针对性支持市民解决基本住房问题。”成都公积金中心相关负责人介绍。账户余额达到2万元最高可贷40万实施细则对贷款额度的计算公式进行了调整,进一步突出了“责、权、利”对等的原则。

5.按照新的贷款额度计算公式,如果一名职工需要贷款最高额度40万元,那么他提出贷款申请时的上月账户余额需要达到2万元。

6.据了解,目前成都市职工的年平均缴存额为31万元、平均贷款额为28万元。二套房贷款现有住房面积须低于144平方米为了突出住房公积金的住房保障功能,集中支持职工的基本住房需求,实施细则对二套房贷款条件进行了调整。

7.新办法规定:购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下含144平方米的缴存职工家庭包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

8.“以144平方米作为划分条件,是参照了成都市对普通住房的认定标准,确保住房公积金贷款能更有效地服务‘刚需’家庭。

9.贷款最长期限恢复为20年首套房首付三成为了与2007年颁布的《成都市住房公积金贷款管理办法》一致,保持政策的延续性,新的贷款政策规定贷款期限为20年,首套房首付为三成。

10.为减轻临近退休职工的月供压力,实施细则对部分职工的贷款年限予以适当放宽,规定:距离法定退休年龄5年以内含5年的借款人,偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,经成都公积金中心认可后,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

贷款期限延长至退休后的,还清全部贷款本息后,方能提取本人账户的住房公积金余额。以上回答发布于2013-12-1当前相关购房政策请以实际为准买新房,就上搜狐焦点网

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