最近很多童鞋在询问关于在有贷款的银行还可以二次贷款吗的解答，今天钭编为大家收罗8条解答来给大家解读分析！ 有97%大佬认为在有贷款的银行还可以二次贷款吗(银行可以做二次贷款吗)值得一读！
8条解答
一.住房已有按揭可以二次按揭贷款吗？
1.按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款。在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？
2.房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
3.而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下含一年基准利率为35 、一年至五年含五年的基准利率为75 、五年以上为90 ，大家可以参考一下。
4.比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
5.贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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二.已经向银行进行了抵押贷款还能向同一个银行二次贷款吗
1.银行通常不做二次抵押按照规定，如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。
2.原因：借款人在办理按揭买房贷款业务时，房子是已经抵押给银行的，房屋的他项权在贷款银行，一旦借款人无力偿还房贷，银行有权对房屋进行处决。
3.也因此，贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。扩展资料：部分贷款机构可做二次抵押其他贷款机构或民间金融组织机构，通常可以支持房屋二次抵押贷款。这些机构会通过担保公司或其他组织，为已经办理抵押贷款的房屋做转按揭、赎楼等业务，将房屋首次贷款还清之后，实现房屋的二次抵押~提醒：在通过贷款机构及民间组织进行二次贷款时，一定要考察贷款机构的真实性，确保交易安全进行，避免个人财产受损。
参考资料来源：凤凰网-还在还贷的房子还能申请房屋抵押贷款吗
三.正在按揭的房子可以做二次贷款吗
1.正在按揭的房子可以做二次贷款。因为房产抵押贷款的房子是属于你的。而且，当你还款之后，你就没有记录了，因此，当你把房子的贷款还上了，也就拿到了房产的物权，就可以进行二次贷了。
2.原则上，这样的操作是没有问题的，但是得必备一些条件：抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
3.拓展资料：办理房子二次抵押贷款的方式①银行办理如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。
4.需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。②找担保公司办理找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。
严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。参考资料：凤凰网财经
四.房贷可以二次贷款吗？
1.可以，房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过30年，可上市流通；杭州房屋二次抵押房产贷款空间:按揭房按揭满两年或是房屋首付比例高于3折，贷款额度为房屋评估价的6-8折减去未还房贷；由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性，所以在利率上浮的幅度要大一些，6-8厘左右；还款方式灵活：先息后本一年，等额本息5年，可提前还款，没有任何违约金。
五.可以二次贷款吗
1.办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：第直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；第找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。
2.办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：用于办理二次抵押的房屋必须是现房；该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房~
六.贷款没有还完可以进行二次贷款吗
招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
七.房产有银行贷款还可以申请二次抵押吗求高手？？？
有的，杭州银行可以，但是要求是对公贷款，工行大企业部也可以
八.在第一次贷款还没还清的情况下，还可以进行第二次贷款吗
1.如果第一次还款的余额不多的情况下，或是不影响第二次贷款还款的情况下，银行会审批贷款的。不过具体的情况，银行会根据每个人不同的情况进行分析的。贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。
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