夫妻用公积金贷款额度怎么算(夫妻公积金贷款额度计算)_银行抵押贷款利率,房贷90万30年每月本金和利息各多少

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9条解答

一.夫妻共同申请公积金贷款额度怎么算

1.计算方法如下:按还贷能力计算公式,{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月,使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。

2.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

二.夫妻双方公积金贷款额度是多少

1.您好,根据广州公积金中心的规定,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。

公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数

三.夫妻二人的住房公积金贷款额度怎么算

1.目前住房公积金贷款额度同时按以下四种方式计算,取最小的一种为最高限额:1借款申请人含共同借款申请人住房公积金账户余额×10倍,借款申请人含共同借款申请人住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;

四.住房公积金夫妻可以一起贷款吗贷款额度怎么算

1.夫妻双方公积金贷款最多能贷多少?据小编了解,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

2.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。

但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。

五.上海夫妻公积金家庭贷款额度计算

1.根据上海住房公积金管抄理中心的规定,上海住房公积金贷款额度计算方法如下:1不高于按照借款袭人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍确定的贷款限2113额;2不高于按照房5261屋总价款的比例确定的贷款限额;3不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的4102工资基数1653×规定比例50 ×12个月×贷款期限;4不高于最高贷款额度。

六.如何计算夫妻二人的公积金贷款额度和贷款年限

1.贷款人最多可贷额度如何计算?贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件:①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数暂定为0。

4;②月还款额≦借款申请人公积金缴存基数 配偶公积金缴存基数÷2。

七.夫妻两人公积金最多可以贷多少

1.你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款,但最多可以贷多少钱,这个要看你是哪个城市的,不同城市不同的规定。

相同的条件,在不同的城市,最多可以贷到的额度可以相差很大的。

八.在苏州夫妻双方用公积金最高可贷多少

1.苏州这边,购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年住房公积金贷款限额核定标准如下:一住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准,取最小的一种为最高限额:不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35 规定比例×12月×贷款年限年;不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例;不得高于最高贷款额度个人不超过30万,夫妻同为买受人,都交公积金俩人不超过50万

九.夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少?

1.按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

2.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

3.按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

4.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。

5.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

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