2018年个人公积金贷款流程(个人公积金贷款流程详解)_杭州房屋公积金贷款,中国银行房屋抵押贷款

最近很多盆友们在搜寻关于2018年个人公积金贷款流程的解答,今天魏编为大家精心整理5条解答来给大家分析! 有87%高端玩家认为2018年个人公积金贷款流程(个人公积金贷款流程详解)值得一读!

5条解答

一.公积金贷款需要哪些程序?

1.要想公积金贷款你必须交存半年以上的公积金!公积金个人贷款条件1、在本市缴存住房公积金,具有城镇户口的在职职工;2、按规定连续足额缴存住房公积金半年以上;3、具有稳定的职业和收入,并有偿还贷款本息能力;4、具有符合法律规定的购房合同协议或者建造、翻建住房批准手续;5、有购买、建造、翻建或者大修自住住房全部价款30 以上的自有资金;6、同意办理住房抵押、有价证券质押或者由市房屋置业担保公司提供担保,办理住房抵押的,应当参加抵押住房综合保险,办理置业担保的,应当将住房抵押给担保公司。

2.公积金个人贷款需提供资料1、户口、身份证原件及复印件;2、购房合同原件;3、住房公积金证明单位住房公积金账号及个人顺序号;4、工资收入证明;5、首期付款20 收据原件及复印件;6、夫妻双方不在同一户口,需提供结婚证原件及复印件;

二.申请公积金贷款有哪些程序?

1.申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:①借款人到贷款银行办理借款申请。②贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。③借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。④借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。⑤借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。⑥用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

三.住房公积金贷款流程是什么

1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

四.办理公积金贷款流程

1.住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

2.住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。

3.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

4.住房公积金贷款查询方法:大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。

5.持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

五.个人如何办理公积金贷款?

住房公积金顾名思义说的就是购买居住的住房才能申请办贷款,如果你买商铺等就不可以了。详情你可以咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员。

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