苏州夫妻名义公积金贷款条件(苏州公积金贷款规则)_杭州急需贷款,杭州中小企业贷款补贴政策

最近很多各位网友在查询关于苏州夫妻名义公积金贷款条件的解答,今天姓编为大家精心整理5条解答来给大家详细解答! 有78%大佬认为苏州夫妻名义公积金贷款条件(苏州公积金贷款规则)值得一读!

5条解答

一.在苏州夫妻双方用公积金最高可贷多少

1.苏州这边,购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年住房公积金贷款限额核定标准如下:一住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准,取最小的一种为最高限额:不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数×35 规定比例×12月×贷款年限年;不得高于按照房屋总价款×贷款规定的比例;不得高于最高贷款额度个人不超过30万,夫妻同为买受人,都交公积金俩人不超过50万

二.苏州住房公积金贷款条件

1.苏州公积金贷款条件:缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;购房首期付款,新建普通住房不低于20 ,二手房(存量成套住房)不低于30 。

2.能够落实贷款担保;借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。申请住房公积金贷款,没有最低缴存额度的限制,但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额:借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35 (规定比例)×12(月)×贷款年限(年);新建普通住房总房价的80 以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70 以内;贷款最高额度。

3.最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。

4.如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

5.那你把你的情况说清楚呀?

6.比如一个人有公积金,还是二个?个人公积金缴费基数,房价,贷款年限等等。

三.在苏州公积金贷款的条件有哪些?

1.苏州公积金贷款的条件具体如下:具有完全民事行为能力的自然人;2具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4至少首付房款的30 ;5具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

2.申请公积金贷款所需携带资料①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。

3.以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

四.苏州夫妻2人公积金贷款疑问

1.我是苏州市住房公积金管理中心的职工首先,和你解释下,我中心和苏州工业园区公积金管理中心不是一家单位,无隶属关系,政策各不相同,因此,我只能从我中心的政策层面给你部分解答。

2.职工夫妻一方在园区工作,一方在市区缴存住房公积金的,只能选择一方办理贷款。在市区办理公积金贷款的,按一个人缴存的政策办理,即,公积金贷款额度,新房30万,二手房21万。额度不足的,可以办理组合贷款,但需提供收入证明。并需到我中心大厅苏州市住房置业担保公司进行额度测算。由担保公司确定您的组合贷款中商业部分的最高额度。在市区办理公积金贷款的,不算2套房但是商业银行如何认定需具体咨询无论您使用什么形式的住房贷款,都可以提取您的公积金用于还贷。

建议您到我中心吴中管理部进行具体咨询。地址:吴中区天灵路98号因为您交在吴中区,按规定,由吴中管理部受理

五.苏州目前公积金贷款政策?

1.苏州公积金贷款分个人申请和夫妻申请,但所有的公积金贷款必须满足个人银行流水要大于月供的1倍,才能放贷,公积金对流水审查比较严格,商业贷比较宽松,所以大部分人公积金贷款很难贷下来,都是用商业贷。

2.苏州公积金可贷额度计算公式为:借款申请人个人账户余额之和*10倍,但只能贷70万。如果以个人名义申请只能贷45万。注:余额之和不足1万的按1万计算第二次使用公积金贷款首付比例不低于50 利率上浮1倍,按目前基准利率25上浮1倍为575家庭只能贷50万;个人只能贷30万可贷额度计算公式:借款人个人账户余额之和*6倍、

杭州老杨见闻-专注于:杭州贷款公司银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款杭州抵押贷款房产抵押贷款,汽车抵押贷款,无抵押贷款企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您!”

原创文章,作者:匿名提供者,如若转载,请注明出处:https://www.qingenaiba.com/?p=193582