最近很多各位大神在探寻关于父母名下房产可以贷款吗的解答，今天汲编为大家精心采编7条解答来给大家解答疑虑！ 有79%核心玩家认为父母名下房产可以贷款吗(子女可以贷款购买父母名下的房产么)值得一读！
7条解答
一.我父母名下的房产可以用来贷款吗？
1.房屋所有权人可以申请抵押贷款房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
二.用父母的房产证可以贷款吗？
1.不用房产证，也可以用个人小额短期信用贷款个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。
2.贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
3.借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当的职业和稳定的经济收入月工资性收入需在1000元以上，具有按期偿还贷款本息的能力；借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户；与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；贷款人规定的其他条件。
4.贷款的期限、利率一个人小额短期信用贷款期限在1年含以下。二个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。
5.在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。三个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
6.四个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
贷款的申请借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料：贷款申请审批表；本人有效身份证件。
三.以父母名义买房能否贷款？
1.以父母名义买房可以贷款。申请贷款客户需具备的基本条件：具有合法有效的身份证明。年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
具备按时偿还贷款本息的能力。遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。
四.用爸爸的房产证可以贷款吗
1.可以，前提是，要有你父母同意房屋抵押贷款授权书。你的营业执照，税务登记证以及税票，收入证明、银行流水、婚姻证明、个人良好的信用记录等你父母的房产要进行评估，按价值70 贷款
五.父母的房产证能做抵押贷款吗？
1.可以的房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
六.房子在父母名下能贷款吗
不能，如果想代，只能以父母的名义去贷，如果叫父母担保，也是比较麻烦的。
七.房产证上是父母的名字，这样可以贷款吗？
1.可以的对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
2.办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。
3.现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。
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