婚前房子怎么加名字有贷款(婚前房子有贷款可以加名字吗)_平安易贷款,房子做抵押贷款利率多少

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4条解答

一.婚前贷款买的房子,婚后如何加名字?

1.加名流程:准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。

2.这些都是需要缴纳现金的,所以去之前一定要准备好。证件上交齐全,费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日(节假日顺延)之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了,这时的房产证上就是两个人的名字。

3.如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。

4.扩展资料:推行范围婚前房产证上加名要征收3 的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。

5.北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。

”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。参考资料来源:-房产证加名税

二.男方婚前贷款买房,请问怎么才能加上女方的名字

如果是男方单独买的话,婚前最好不叫加上,如果婚后一起还房贷的话可以加上

三.婚前贷款买房,婚后老婆要加名字,怎么操作

1.若是在我行办理的个人住房贷款,期间如需增加产权人,因各城市相关规定有所不同,具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

四.房子有房贷,结婚前加名字可以吗

1.按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。在房产证上加名字还是比较复杂的,买房子的时候,还是尽量考虑好房产证上要写谁的名字,从签订购房合同的时候开始,就加上所需的名字。

2.按揭买房房产证加名字:需要先去银行办理抵押手续变更;所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款),需要加200元费用。

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