二手房贷款压什么(二手房贷款用压房本吗)_杭州贷款网上,杭州邮政银行信用贷款

最近很多粉丝们在寻找关于二手房贷款压什么的解答,今天扈编为大家汇集7条解答来给大家解说! 有97%游戏狂人认为二手房贷款压什么(二手房贷款用压房本吗)值得一读!

7条解答

一.二手房办理贷款需要什么抵押

1.你的房子就是做抵押用的申请贷款后银行会叫评估公司过来评估评估价的80 就是你的贷款额度,如果你不是首套的话只能贷款70 二手房的价格一般售价要比评估高很多首付=房屋的售价-评估价×80

二.二手房贷款,是以所买的二手房为抵押吗?二手房按揭到底是什么意思?是否需要抵押?

1.二手房按揭是以你所买的二手房红本抵押在银行银行贷款给你买房现在购买二手房看你个人的资金问题如果你可以一次性全款支付给卖家那当然就不存在二手房抵押的问题了如果你只能提供首付其他的要通过银行贷款支付那么就有抵押按揭一说,如果你需要从银行贷款那么肯定要有对应的固定资产作为抵押购买二手房的话就是以二手房的房产证做为抵押给银行银行通过评估可以按照评估的价格发放7成的贷款额度给你帮你支付首期之外的其他金额此过程也就称之为按揭

三.买二手房贷款用什么做抵押

1.二手房贷款申请条件是:1具有完全民事行为能力的自然人;2具有城镇常驻证明或本市户口;3在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4至少首付房款三成以上5具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

四.二手房按揭贷款用什么抵押?

1.二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2.抵押种类(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金,已购公房、央产房需原购房协议,央产房还需获得上市交易批准;(3)为城八区房产;(4)建造年代为91年以后的个人房产;(5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

五.二手房贷款抵压和流程是怎样的?

二手房屋贷款就是以所买的二手房作为抵押向银行申请贷款。最简单的办法找家中介公司一却都搞定。也可以具体跟中介谈。自己办理自助式贷款程序如下:步骤如下,1:到房管所查询房屋是情况,是否已办理过抵押登记等情况。2:是先要咨询一下管中各家银行的情况,小银行更容易放出款来。3:当这一切都搞定了就可以与签定合同下定金,然后过户。4:拿着过户时在房交所也具的回执向银行申请贷款,提交银行所需要的资料。5:银行审核资料,资料合格然后请评诂公司对房屋进行诂价。6:银行放款给卖房人。注意是直接打到卖房人的银行卡上的。

六.房贷压什么在银行

1.现房,一般是抵押你正在买的房子,也就是房产证押给银行。期房的话,是商品房买卖合同,已缴纳不低于购房总价款30 自筹资金的凭据,借款人及配偶收入证明,婚姻状况证明产权共有人同意抵押的书面意见。

七.二手房如何按揭贷款

1.从签完合同说起吧,如果房子有贷款的话,西药先让原业主解押,即吧贷款还完,然后你再让评估公司评估,看能贷多少钱,这一步可以和解押同时进行。

评估下来后去银行签署双方协议即借款协议。完了之后等房子过完户,银行会审批归档,大概一个月左右会放款到你银行账户上。

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