最近很多各位网友在找寻关于孩子名字买房父母公积金贷款的解答，今天黄编为大家聚集10条解答来给大家解决疑问！ 有87%学生认为孩子名字买房父母公积金贷款(用孩子的名字买房,父母能公积金贷款吗)值得一读！
10条解答
一.房子写子女的名字，可以使用父母的公积金贷款买房吗
1.根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2.申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件;缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
二.以孩子名义买房可以用父母的公积金贷款吗？
1.以孩子名义买房，不能使用父母的公积金贷款。但是可以提取公积金作为现金对首付或是后期还月供之用，需要带上证明关系的相关文件，像是身份证、户口本，还有购房合同、发票等。
三.房产证是子女名字可以用父母公积金贷款吗
1.首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款公积金贷款和商业贷款没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了甚至多人，那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。
2.因为公积金贷款以家庭为单位包含夫妻，不含子女和父母，也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。
因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字只少他要签字，才可用他的公积金贷款。
四.购房合同是儿子名字,可以以父母名义办理住房公积金贷款吗
1.购房合同是儿子名字，不可以以父母名义办理住房公积金贷款。因为公积金贷款相关条款规定了使用公积金贷款必须是本人或者配偶。公积金贷款受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
2.借款人申请贷款，应同时具备以下条件：具有XX市常住户口或有效居住证明；连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
五.子女买房可以用父亲的公积金吗
1.子女在购房时可以从父亲的账户中提取公积金，但要使用父亲的公积金贷款，必须符合两个条件：其一，父亲须是房屋的产权共有人；其二，父子两人缴纳的公积金须在同一县市区范围内。
六.子女买房可以用父母的公积金贷款吗
1.如果购房合同上写父母的名字，可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字，按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷，就是你们每年得去住房公积金中心办个手续，取现还贷款。
2.资料拓展公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
3.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
4.贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
5.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
6.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
7.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。
七.子女买房用父母公积金贷款可以吗
1.申请人(父母年龄不能在退休邻近每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你父母的公积金没用过，这次就可以用借款申请人须建立住房公积金账户12个月含以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月含以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
八.房产证只写孩子名能用父母公积金贷款吗
使用父母的公积金进行贷款，那父母必须是其中的产权人，不可以只写孩子的名字。
九.我想用已经成年孩子的名字买一套房子，父母能否用公积金还贷款？
如果有证明父母是跟孩子一起居住共同享有住房，这样是可以的。
十.作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么
1.您好，作为儿子是不可以用父亲的公积金买房子的，如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证。公积金贷款条件：具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;个人信用良好。
2.个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;法律、法规规定的其他条件。
3.公积金贷款流程：职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请，银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心，公积金中心在4个工作日内审核完毕;公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司)，银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标，公积金中心在2个工作日内下达指标;贷款申请成功，银行在2个工作日内发放贷款。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=192537
微信扫一扫 
