最近很多用户在找寻关于挂林组合贷款年限的解答，今天洛编为大家聚集5条解答来给大家详细解答！ 有87%老师认为挂林组合贷款年限值得一读！
5条解答
一.公积金组合贷款最长可以贷到多少年
1.若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定如：放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等，建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准
二.公积金，组合贷款最多能贷多少年
1.一般是15年在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。组合贷款的申请：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
三.个人住房公积金贷款和组合贷款的最长贷款年限是多少
1.住房公积金贷款最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的低值：1购买商品房、限价商品房、定向销售安置经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
2.2借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
3.组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋，其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房，最长贷款期限为30年；购买合作建房、私产房以及自建住房，最长贷款期限为15年；购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房，最长贷款期限为10年。
四.组合贷款贷款年限如何计算
1.组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款，但组合贷款的年限是统一的，一般取两种贷款的最少贷款年限。影响商贷年限的因素有房龄和贷款申请人的年龄。影响公积金贷款年限的因素有贷款申请人的年龄和建筑物的结构。以住宅为例商业贷款要考察两个因素，分别是：50年-房龄65岁-贷款人年龄国管公积金贷款方面，如果是砖混结构，取“47-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者；如果是钢混结构，取“57-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者。
2.市管公积金贷款方面，如果是砖混结构，取“47-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者；如果是钢混结构，取“57-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者。
五.个人住房公积金贷款（或职工个人住房组合贷款 能贷多少年？
1.个人住房公积金贷款或职工个人住房组合贷款的贷款年限根据两个条件来确定：一购买商品房、经济适用住房的，最长贷款期限为30年；购买私产房以及自建住房的，最长贷款期限为15年；购买现住房、置换公有住房和大修住房的，最长贷款期限为10年。
二贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年。例如，借款人45岁，法定退休年龄为60岁，所以最长贷款年限则为20年。
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