最近很多诸君在找寻关于贷款买房夫妻一方负债的解答,今天么编为大家汇合3条解答来给大家答疑解难! 有87%吃鸡玩家认为贷款买房夫妻一方负债(夫妻一方有负债可以买房贷款吗?)值得一读!
3条解答
一.夫妻一起贷款买房,一方征信记录不是很好,就是负债有一点高。
1.夫妻一起贷款买房,一方征信记录不是很好,就是负债有一点高,只要二人正常收入的50 大于每月还贷金额就可以了。
二.夫妻贷款买房的时候,会不会查出对方的欠款记录?
1.已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。
若逾期行为非有意,可向银行说明情况,出具相关“无意逾期”证明,这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看,银行对于办理贷款可能执行的标准有:减低贷款成数,提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下,很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,贷款会被拒绝。
三.妻子贷款买房丈夫要承认债务吗
妻子贷款买房是在婚后,属于夫妻共同财产,丈夫当然要承担相应的债务偿还。除非丈夫明确表示贷款买的房子与他无关。
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