最近很多诸君在查找关于房子贷款年限长好还是年限短好的解答，今天朴编为大家找到6条解答来给大家重点解析！ 有89%用户认为房子贷款年限长好还是年限短好(房贷是年限长好还是短好)值得一读！
6条解答
一.买房子贷款年限越长越好，还是越短越好
1.就目前而言是越长越好，现在的经济形式不是很稳定，钱已经开始贬值了，所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好！
2.银行的利息也比较低，可以更好的抵制通货膨胀，使自己的财产缩水最小化！建议能贷多长就贷多长！
二.买房贷款年限是越久越好，还是越短越好
1.房贷年限需要根据自身情况去选择。如果你是刚需自住型，并长期都不打算更换新房的，贷款时间越短越好；如果你是购房自住兼顾，很可能中长期会更换新房，则期限越长越好；如果你是投资性的、打算短期持有的，若你认为房价将继续飙升，则年限越长越好，若认为房产时代结束，未来增长步入低速，则贷款年限越短越好。
三.房贷时间越长越好，还是越短越好？
1.房贷准备提前还款，是贷款时间长合适还是短合适，这个问题不能一概而论，应当根据自己的情况，因人制宜。短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。
2.长期贷款也有长期贷款的优势：能让购房者获得较大限度的购买能力；若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。
3.首先，并无适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，贷款时间长短因人而异。如果说家庭收入相对较高，月供还款完全不影响生活，那么，选择贷款的时间短更加划算，可以少付不少利息，但如果你俩收入相对一般，或者是组建新家庭开销较大，如果贷款年限较短的话，则每月承担的月供还款压力就会太大了。
4.在这种情况下，贷款时间长一点就会好一些，尽管会多付出一些利息。目前而言，个人房贷还款方式分为等额本息法与等额本金法两种，存在较大区别。其中，等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
5.其所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜收入较为固定的家庭选择，特别是年轻人家庭可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
6.等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以其第一个月的还款额最多，而后逐月减少。
7.其所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如中年家庭可采用本金法，因为随着年龄增大或面临退休，收入可能会减少。
一般而言，选择适合自己的还款方式，首先要考虑压力是否适合，其次考虑将来可能提前还款。如果打算提前还款，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更划算。
四.请问房贷：贷款年限长好还是贷款年限短好？
1.在贷款利率相对最低的时候贷款最长时间最好能申请公积金贷款若不行现在首套房利率七折也可以贷以目前贷款利率来说当自己月收入中能占到百分之四十五的月供部分支出是相对安全的那么年限就可以按照最长的来因为这样你需要贷款偿还每月金额是最低的但若利率调整后月供大于百分之四十五了就不能贷最长时间而是应该尽快偿还其实最关键的就是：有钱就贷短没钱就贷长
五.房贷年限是长好还是短好
1.若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
六.购房贷款时间长了好，还是短了好？
时间长，还款压力小利息多。时间段，还款压力大利息少实际上都差不多
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