最近很多粉丝们在查询关于没工作二手房贷款的解答，今天屈编为大家汇合8条解答来给大家权威解读！ 有89%小白玩家认为没工作二手房贷款(买二手房没有工作可以贷款吗)值得一读！
8条解答
一.没有工作，买二手房如何从银行贷款？
1.从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
2.不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
3.另外，工作也并非能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好，而且借款人找贷款机构时也不要盯着一家机构不放，应多找几家进行对比，然后找出与自身条件最为匹配的机构办理贷款，因为不同机构的贷款要求不一样。
二.无工作收入用二手房抵押贷款可以吗
1.不可以申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;有贷款人认可的有效担保;银行规定的其他条件前期准备房产抵押贷款担保所需材料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2.住房抵押贷款担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押贷款申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80 。客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
三.没有正式工作的如何再银行办理二手房贷款
1.只要有收入`不在乎你有没有正式工作的`所有贷款买房的人不是全部都有正式工作的`有些是打工的`有些是自己做生意的`总之“你必须要有自己生活的来源“银行它也只会在乎你的还款能力`你可以在其他哪个朋友的公司开一份收入证明“收入的金额大概在你按揭月供的2倍左右“不可以公开得太搞`也不可以低于你贷款月供“然后再留个你朋友或哪个亲戚的电话在上面`已防银行电话求证`如果有银行的人打来电话求实`就告诉他有这回事就对了“这个给你开证明的单位不用承担任何法律责任的“
四.没有工作是个体户买二手房能贷款吗？怎么贷款呢
1.个体户买二手房可以申请二手房按揭贷款，如下：买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
2.贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明用你工商执照的公章出具。
3.申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
五.没工作买房子能贷款吗
1.银行申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
六.没工作单位怎样贷款买房
1.办理房产抵押贷款，首先房产符合银行抵押贷款条件：如房产的产权要清晰;房产的建筑年代不能够过久，不能超过20年，最好能控制在10年以内;另外房产所处地理位置优越、有较强的变现能力等。
2.而对于对于借款人的要求，须是有稳定的工作和收入来源，且能提供收入证明和所工作单位的工作证明;同时要具有良好的信用记录。
从您提供的贷款信息条件来看，由于您暂无稳定的工作，所以说这一方面条件是不符合贷款要求的，贷款难办。
七.没有固定工作购买二手房可以到银行去贷款吗？都需要什么？
那你就的有一个工作的劳动合同，然后带着有效证件去银行办理手续
八.我想买二手房贷款，没有正式工作，怎么能贷多点款啊？
1.房子贷款首套住房最多只能贷评估价的7成，在多就不能贷了，这是国家有规定的，二套住房能贷评估价的5成，三套现在已经不能贷款了。
贷款金额的计算方法：房本的建筑面积×每平米的评估价×7成=您能贷款的金额。要想在多贷一些的话就要找评估公司高评。
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