什么是一抵?
什么是二抵?
一抵和二抵有什么区别?
一抵:
所谓的一抵就是第一次抵押,是将房产的他项权证抵押给银行,银行再把该笔款项放给产权人或者第三方。如: 1、买房办按揭就是一次抵押,正常一抵额度为房产评估价的6—7成,2、全款买来的房产,或者按揭房结清贷款解压后的房产,这类房产向银行申请抵押贷款时,也是属于第一次抵押。
二抵:
二抵也就是二次抵押、顺位抵押或者按揭房二次抵押等,在一次抵押贷款没有结清的情况下,再次向银行申请抵押贷款,把房子的剩余价值通过二次抵押的方式贷出来。二次抵押的好处就是不用结清一次抵押贷款,就可以直接向银行申请贷款。
一抵和二抵的区别:
1、额度:一抵额度正常房产评估价7—8.5成,二抵额度=评估单价*建筑面积*0.7—一抵剩余贷款金额
2、政策:部分地区目前还不支持二抵,如我所在长春,目前只有5个银行支持该业务。
杭州老杨见闻-专注于:杭州贷款公司,银行抵押贷款,无抵押信用贷款,别墅抵押贷款,杭州抵押贷款,房产抵押贷款,汽车抵押贷款,无抵押贷款,企业贷款等贷款服务,可以在线申请贷款,也可以拨打电话:17364552093 手机:15336550459进行相关资讯,希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您!”
原创文章,作者:网友提供,如若转载,请注明出处:https://www.qingenaiba.com/?p=190508