夫妻双方公积金贷款如何使用(夫妻双方都有公积金怎么贷款)_杭州银行汽车抵押贷款条件,外地人在杭州贷款条件

最近很多诸君在寻求关于夫妻双方公积金贷款如何使用的解答，今天晏编为大家搜罗10条解答来给大家深刻解读！ 有97%核心玩家认为夫妻双方公积金贷款如何使用(夫妻双方都有公积金怎么贷款)值得一读！

10条解答

一.夫妻二人都有公积金，贷款买房怎么使用

1.这是肯定可以的啊，因为国家规定，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，在夫妻关系中，夫妻都要参与贷款，并且一同承担债务。

2.夫妻双方申请住房公积金贷款时，应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供下列信息：(一)申请人和配偶住房公积金的存款证明;(二)申请人和配偶的身份证明和婚姻状况证明;(三)家庭稳定、经济收入和其他债权债务影响还款能力的证明;(四)购买房屋合同和协议的有效文件;(五)抵押物、质量材料清单、所有权证书和担保人的抵押权人同意的证明，以及有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求的其他资料。

二.夫妻双方公积金怎么用

1.夫妻双方都有住房公积金，买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了。

2.住房公积金买房子有以下流程：贷款咨询：借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

3.提交申请：借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件单身证明由民政部门出具；经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；贷款银行要求提交的其它证明材料。

4.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

三.夫妻双方共同用公积金贷款如何进行？

1.夫妻共同申请公积金贷款流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份在当地住房公积金管理中心现场填写。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

2.③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》期房、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

3.④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。

4.⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。

5.⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据发票、收据、银行进账单、现金交款单等原件及3份复印件。

上述文件准备齐全后，夫妻双方身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。

四.如何使用两个人的公积金一起贷款买一套房？

1.夫妻关系可申请两人公积金贷款购房。申请住房公积金贷款流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

2.担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押反担保合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章材料转送审核后的个人贷款申请资料包括盖章后的合同，由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押反担保合同》等相关法律文件上签字扩展资料：申请公积金贷款条件具有常住户口或有效居住证明连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务参考资料来源：—公积金贷款参考资料来源：—住房公积金贷款

五.夫妻公积金贷款买房，如何充分利用公积金？

1.长短没有关系，关键看你每月还款数额，二位公积金有3K每月，可以选择贷款每月还3K的，这样不需要自己拿现金出来还贷。

还清以后，后面缴纳的、剩余的公积金，也不要担心，到退休的时候，可以一次性全部提取的。只要贷款，银行总是要赚利息的，所以没有什么合算不合算之说，只有利率低才是真的核算。

六.夫妻可以同时用公积金贷款吗

1.夫妻是可以一起使用公积金贷款的，但是需要双方都满足公积金贷款的条件，各自使用各自的住房公积金贷款支付购房金额。

2.夫妻可以共同申请公积金贷款，是可以使用两个人的公积金贷款购买同一房子的。贷款条件只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

4.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

七.夫妻两个一起贷公积金怎么扣钱

1.夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户主贷人的银行卡银行扣款都在该银行卡中扣款。公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取不是合贷也能提取。利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。

2.扩展资料：最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

夫妻共同贷款买房准备材料：身份证2代需正反两面。户口本：最前页、索引页、个人单页。收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章。结婚证：拿一个就可以。全部要复印件一般一式三份。参考资料来源：——公积金贷款

八.怎么一起用夫妻住房公积金

1.夫妻可以同时使用公积金贷款购买同一套住房；第一套房贷款结清后，夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房；夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房；夫妻自筹资金购买住房后，夫妻可以同时使用公积金提取现金；夫妻没有房去租房，夫妻可以同时使用公积金提取现金。

九.夫妻二人怎么共同用公积金还贷款

1.夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额双方缴纳公积金期限必须是1年以上目前，双方都没有需要归还的公积金贷款办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号未有尚未还清的公积金贷款。

2.住房公积金贷款准备的资料：夫妻双方到场，身份证二代、集体户口、结婚证首付款的收据两次，银行转帐证明夫妻双方的收入证明单位人事开，单位盖章夫妻双方的公积金帐号月缴存额、缴存比例借贷者的公积金帐号单位的公积金帐号。

流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款满意请采纳，谢谢！

十.结婚后可以用两个人的公积金贷款吗？

1.不可以，公积金是以家庭为单位计算，夫妻双方中只能用一方的公积金申请贷款。建议用公积金最高的(如你爱人的公积金未达到使用标准，则只能先用你的，或者等到超过一年时候再用他的)。

一方申请了贷款，另一方的可以提取出来，进行还款。360度理房在线答疑专家唐宁。

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