最近很多萌宝们在寻找关于二手房贷款农行2017的解答，今天凌编为大家集合6条解答来给大家全面解读！ 有78%小白玩家认为二手房贷款农行2017(二手房贷款农行放款慢)值得一读！
6条解答
一.2017二手房贷款首付最少多少钱
1.二手房按揭贷款首付比例如下：非限购城市首套房首付为20 ，二套房首付为30 -40 。限购城市，首套房首付为30 ；买二套房首套贷款已结清的，为30 贷款；未结清的首付40 -70 。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;所购房屋不在拆迁公告范围内;需要在建行开户，并存入足够的首期款;申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2.二手房按揭贷款需要准备的资料：借款人合法有效的身份证件；借款人经济收入证明或职业证明；借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；所购二手房的房产权利证明；与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；贷款人要求提供的其他文件或资料。
二.2017买二手房贷款流程
1.买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。
2.领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
3.审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4.4第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。
5.过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。
然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
三.中国农业银行二手房贷款流程是怎样的
1.个人二手住房贷款操作流程：借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
四.我要买套二手房，想在农业银行贷款，有哪些流程？
1.个人住房二手房贷款是农业银行向借款人发放的，用于借款人购买再交易的住房即售房人通过交易取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的住房的贷款。
2.是借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。适用对象具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;已签订的合法有效的房屋买卖合同，而且所购房屋的用途为住宅;有不低于最低规定比例的首付款证明;原则上以所购住房设定抵押担保;农业银行规定的其他条件。
3.贷款期限、利率和额度贷款期限最长不超过30年；贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率，并根据贷款的不同情况上下浮动，最低为相应期限档次基准利率的0。
4.85倍；贷款最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值以低者为准的70 ；办理个人住房二手房贷款流程借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款借款人需提供的资料借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；银行认可的收入证明；具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；不低于房价30 的首付款付款凭证、首付款收据、或银行进账单等首付款证明；所购房产原《房屋权证》等合法产权证明；农业银行要求提供的其他资料。
5.还款方式农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增减法、等比递增减法。后续服务个人住房二手楼贷款加按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请延长贷款期限的业务。个人住房二手楼贷款减按业务：已在农业银行办理个人住房贷款的借款人申请缩短贷款期限、提前偿还部分或全部剩余贷款的业务。
6.个人住房二手楼转按贷款：在个人住房贷款还款期内，因借款人出售作为抵押物的房屋，新的购房人向农业银行申请的用于购买作为抵押物的房屋的贷款。
五.2017最新二手房贷款流程是怎样的
1.若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
六.2017年二手房贷款手付最低多少
2017年二手房贷款首付目前是20 但是现在政策逐渐缩进有可能恢复30-40
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