最近很多队友在苦觅关于全款买第二套房可以提取公积金贷款吗的解答，今天衣编为大家分类整理7条解答来给大家全方位解读！ 有89%吃鸡玩家认为全款买第二套房可以提取公积金贷款吗(二套房全款买房可以提取公积金吗)值得一读！
7条解答
一.现在全款买了第二套房，如何提取公积金
1.购买自住房提取公积金流程：提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。
购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
二.第二套房是全款买的，请问我可以全额提取公积金吗
不可以的，公积金全额提取只有一种途径，就是退休了，从未进行过买房记录的。一次性给全额提取走。
三.首套房全款购买，二套房还能不能用公积金贷款？
1.原则上是可以的，使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60 ，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
2.还需考虑的是，你两套住房的月供加起来，占你的收入比例，银行能否通过你的贷款申请。补充一下：提问表述不够清楚，第一套房是否是公积金贷款呢，如果是的话，只有把第一套房的公积金贷款部分还清才能再进行公积金贷款；如果第一套是商业贷款，那么第二套是可以公积金贷款的
四.我全款买了一套房，第二套房能不能用公积金
1.可以，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明或住房公积金卡；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20 含以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
五.我全款买的二手房后，可以提取公积金吗？
1.全款买的二手房后，可以凭买房的《房屋所有权证》及其他相关证件来提取住房公积金。以杭州为例，根据杭州市住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第一条购买商品房经济适用房二手房提取住房公积金。
2.职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款不含贷款金额。购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《杭州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》有效期在五年内；契税完税证。
3.扩展资料：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：一购买、建造、翻建、大修自住住房的；二离休、退休的；三完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四出境定居的；五偿还购房贷款本息的；六房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4.依照前款第四项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
参考资料来源：杭州住房公积金中心——提取住房公积金办事明白卡
六.购买第二套房子能否提取公积金
国家控制投机性购房。采取了控制措施：限制第二套，控制第三套。只是从首付幅度和贷款利率进行的调控，并没有限制提取公积金。
七.关于购买第二套房能否提取公积金的问题？
1.买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。
2.具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3.在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
4.如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
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