最近很多队友在追寻关于房子贷款多长时间合适的解答，今天封编为大家精心筛选8条解答来给大家全面解读！ 有98%吃鸡玩家认为房子贷款多长时间合适(房子贷款一般多久)值得一读！
8条解答
一.购房贷款多少年合适
1.在没有公积金的情况下：5万用来装修，马上可住，省去租房费用，贷21万20年，每月还款1600，除去1000支出，每月可攒3400，每年万，如果能勤俭一点，两年攒10万，一次还本，再过两年贷款可还清。
2.如果有住房公积金，按15 缴存：5万用来装修，贷21万20年，公积金还款，每月不用另外付月供，每月可攒5000，每年6万，两年后再买第二套房子。
3.然后按照没有公积金的方式还款，六年后你将拥有两套房子，其中一套贷款还清，另一套让公积金还着去不用管。
4.不懂为什么两年后装修？
如果是期房的话，当然是贷16万好了。总的来说，银行的钱少贷，公积金多贷，贷款期限长一点，提前还本，提前清偿，越早越好。
二.贷款买房贷多长时间好,比较划算?
1.建议你做最长的年限。因为银行有一个不成文的规定。可以缩短年限，不能延长年限。就是说，比如你现在条件可以十年还清，你选择了十年还清，但突然你的收入打折了，想延长到十五年，那么银行是不会同意的。
2.但如果你当时选择了二十年还清，现在收入高了，你可选择提前还款或者是缩短年限到十年，甚至是五年，这都是可以的。
而且现在国家规定了，如果还款满一年后提前还款不收违约金。你就选择最长的，手头有一些闲钱的时候，就可以选择提前还款。这样也不至于生活质量下降啊。因五年以上的利息都是一样的，建议选择等额本金的还款方式，这种方式最适合提前还款。先做好长期的打算啊。最长的20年，等额本金还款方式。
三.买房贷款年限多久最划算
1.若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
四.按揭买房贷款多少年合适？
1.按揭买房贷款多少年合适？准备买房时向银行按揭贷款40w，按揭年数分20年和30年这2种，起情况如下：29692970按揭买房贷款多少年合适？
2.由以上两图可知：按揭20年：月还245总利息189764按揭30年：月还194总利息300659按揭20年每月还款比30年多￥51略等于￥500；20年的总利息比30年少￥11089略等于￥11万。
3.按揭买房贷款多少年合适？
4.考虑有如下因素：2种按揭还款方式，都在可承受范围内。通货膨胀因素，意思好比现在100元能买的东西，若干年后200元才能买同样的东西。有可能提前还贷，比如5年后，有钱了，一次还清。虽然2种还贷方式每月只相差￥500，但考虑到失业等风险，这￥500的差额还是不能忽略的。现在请大家分析：这2种按揭方式，按揭买房贷款多少年合适？
5.算一下就知道了
五.买房贷款时间多久划算
1.房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
2.对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
六.房贷分多少年好
我的建议是，贷越久越好。理由如下：房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款，要充分利用房贷杠杆。通货膨胀，时间越长贬值就越多。贷款时间越长，月供还款压力越小。
七.贷款买房，房贷多少年比较划算
1.其实并没有适合每个人的房贷方案，因为个人情况不同，房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
2.对于房贷多少年划算这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。
3.而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
八.贷款买房是否期限越长越好？
1.这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。
那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！
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