最近很多队员在找寻关于抵押贷款看房子吗的解答，今天许编为大家精心采编8条解答来给大家具体介绍！ 有87%游戏一哥认为抵押贷款看房子吗(怎么看房子有没有被抵押贷款)值得一读！
8条解答
一.房屋抵押贷款银行是不是会去看抵押的房子？
1.正常情况银行要去实地查看的。因为需要对抵押给银行的房子进行评估，要对房子的位置、年限、朝向等因素进行分析，还要到房产登记部门去进行确认。
二.房屋抵押贷款看个人信用吗
1.在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？
2.房产抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。
3.而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下含一年基准利率为35 、一年至五年含五年的基准利率为75 、五年以上为90 ，大家可以参考一下。
4.比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。
5.贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。
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三.房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗
1.需要提供：产权人及配偶的身份证、户口本、结婚证，还有房屋的产权证。如果不能及时还贷就会被银行收回房子，具体的收费还是要看当地银行的规定，如果是借别人的，产权人承担不能及时还款的一切法律责任。
如果想多点保险的话可以去公正。
四.怎么看房子是否被抵押贷款？
带上自己的身份证到房管部门查询就可以知道了，没有房产证的查预抵押登记！
五.怎么看房子是不是办理抵押贷款了，有没有什么方法？
1.购房人要想知道所购房产的抵押情况，可以有三种途径：向登记机关查询房地产属于不动产，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定，以房地产为标的的抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。
2.在杭州市，办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。根据《担保法》第四十五条规定，“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”因此，买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。检查开发商的证件根据房地产抵押登记管理的有关办法，以房地产作抵押的，登记机关应当在权属证件上作相应记载。
3.因此，要知道开发商是否交纳土地出让金，购房人可以要求开发商出示所取得的占用地块的国有土地使用权证的原件。
4.要知道是否抵押给了银行，购房人可以要求开发商出示所属的该幢房屋的大房产权证，如果在国有土地使用权证和大房产权证原件的备注栏中均没有注明它项权利(抵押)的详细情况，则该房屋没有抵押给银行。
5.检查开发商的证件应当注意三个问题：(1)应当坚持看原件。很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了；(2)注意审查证件的真伪；(3)看清抵押的记载情况。
6.从2002年开始，为了方便当事人了解房地产的抵押情况，杭州市国土资源和房屋管理局将杭州市房地产开发项目抵押登记情况进行公示，刊登在有关媒体上，购房人可以通过《杭州房地产》杂志等有关媒体了解自己所购房产的抵押情况，但不一定全面。
六.房子抵押贷款以否，怎样查看？
1.房地产属于不动产，根据《中华人民共和国担保法》的规定，购房者可以去当地的国土资源和房屋管理的权属登记部门查询。
看房产证上是否有抵押的银行盖章，如果有抵押的章，就说明已经抵押了
七.房产抵押贷款看征信吗
看，房产抵押是需要看征信的，借贷者还要满足贷款的要求，征信2年内不得连三累六。
八.住房抵押贷款可以买房吗？
1.可以，只要符合购房条件，且有偿还贷款的能力。住房抵押贷款条件：房屋要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；贷款人要求有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力，且没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。
2.房屋抵押贷款所需要的资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证。
3.住房抵押贷款流程如下：向银行提出贷款申请，银行审批条件，并签订相关合同；银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证；将他项权证交给银行，银行放款。
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