最近很多吃瓜群众在搜集关于上海二套房贷款需要首套贷款还清吗的解答，今天种编为大家四处寻觅5条解答来给大家真解！ 有87%用户认为上海二套房贷款需要首套贷款还清吗(上海二套房必须还清首套房贷)值得一读！
5条解答
一.买二套房必须还清一套房的贷款吗
1.买二套房没必要还清一套房的贷款，只要有还款来源和还款能力而且一套房按时还款没有逾期就行。二套房贷款条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
二.买第二套房要把第一套房的贷款还清吗
你是想说把一套房抵押出去吗？现在很多抵押的贷款不允许做首付哦，国家政策规定的。
三.二套房公积金贷款要把第一套的贷款还清吗
二套房公积金贷款要把第一套的贷款还清的。目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年)33 ，贷款五年以上87 ，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。只要公积金贷款的额度未超即可，公积金的最高额度是30万。
四.公积金贷款二套房需要把首套贷款结清吗
1.您好，若首套房为商贷且有未还清的贷款，二套房是可以办理公积金贷款的。若首套房为公积金贷款的，在贷款未还清之前是不能再申请二套房公积金贷款的！
2.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
五.听说现在有个规定，要买第二套房，第一套房贷款必须还清是吗
现在是认房认贷，而且还是以家庭为单位的，由于已经有一套房子，现在再买一套，算是二套了，必须是首付5层，贷款利率上调1倍，但是公积金的利率是不变的！
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