最近很多诸君在寻找关于买房商业贷款担保人吗的解答，今天法编为大家聚合7条解答来给大家权威解读！ 有89%女玩家认为买房商业贷款担保人吗(买房商业贷款需要担保人吗)值得一读！
7条解答
一.买房子贷款必须要担保人吗？
1.不是，也可以是担保公司。申请资料借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2.如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
3.如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。不是，只要有代偿能力就可以。扩展资料：详细步骤房屋贷款流程详细步骤：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
4.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
5.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
6.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料：-房屋贷款流程
二.买房贷款需要担保人吗?
贷款的担保问题，各地区银行的政策不一样。有的商业银行要求必须有担保人，有的银行则不要求。公积金贷款，则要求有担保人或担保公司。
三.房贷需要担保人吗
这次银行太垃圾，我们这银行也没有此项规定要担保人。实在找不到你可以找开发商协商，协商不成可以要求换银行。
四.买房贷款是要担保人吗?
1.首先确定，你是不应该为其他人作为经济担保的，你具有担保人资格，因为你有稳定的收入和完全行事能力！但考虑到你拿公积金为其担保，你的公积金将不能使用，至其完全付完房款。
最坏的情况如你所说，如果其无力偿还债务时，你作为经济担保人，法院有权要求你偿还剩余房款，所以你面临很大的风险，建议你不要为他人担保！
五.买房贷款需要担保人吗····急
可能银行考虑她不是本市的，想更放心一些吧。不想提供，换个银行。
六.商业贷款有没有担保人
1.如果你打算申请贷款没有担保人的话，你可以选择申请无抵押无担保的个人信用贷款。申请信用贷款条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效证明、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。
2.有正当职业和稳定的收入来源月工资性收入须在1000元以上，具有按期偿还贷款本息的能力；借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；遵纪守法，没有违法行为及不良记录；参考资料：
七.商业贷款一定要有担保人吗?
1.贷款不存在担保人这个称呼有本地联系人共同还款人~~有的银行外地户口的可能会要提供本地联系人仅起联系作用不承担任何连带作用。
共同还款人是等同于借款人的，要承担还款义务的你说的是哪个呀
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