最近很多学生在寻求关于二手房公积金贷款资料的解答，今天冯编为大家精心筛选7条解答来给大家阐释！ 有98%玩家认为二手房公积金贷款资料(二手房公积金贷款资料清单)值得一读！
7条解答
一.二手房公积金贷款材料有哪些
1.二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。
2.购买二手房时，可选择商业贷款或者公积金贷款。二手房交易资金监管贷款申报资料：借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：(1)《住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；(2)借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；(3)借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；(4)婚姻状况证明；(5)商品房购房合同；(6)借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；(7)借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；(8)由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;(9)公积金中心要求借款人提供的其他材料。
3.另外，需提供公积金中心认定的房地产评估公司查看出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。
4.公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
5.详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
二.购买二手房申请住房公积金贷款时需提供哪些材料？
1.部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
三.公积金贷款买二手房需要什么材料
1.公积金购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用担保费，抵押登记费，代办手续费等费用后签订贷款合同。
2.办理流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心以下简称中心领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；提交资料；申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
四.准备用公积金贷款买二手房要提交哪些材料
1.二手房办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
2.②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人包括住房共有人签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
3.④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵质押的书面证明原件3份。
4.以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
5.⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等复印件3份。
五.青岛二手房公积金贷款材料需要准备哪些？
1.房东方：产权人携带自己的身份证 双方 ，房产证 双方 ，贷款银行存折及一张附有身份证，银行存折房东的复印件，网签合同买卖契约及测绘图纸买房方：夫妻双方的身份证，结婚证 单身证明 ，户口簿 集体户口单页 ，公积金卡原件及复印件，双方收入证明 盖的章必须是单位投公积金的部门章
六.怎么用公积金贷款买二手房？需要什么手续？
1.公积金贷款购房的流程：1提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。
2.2签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式还款的借款人须在银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。3办理抵押登记、投保住房保险。签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
3.借款人在银行填制贷款转存凭据，银行按借款合同约定，将贷款资金一次或分次划入售房人在银行开立的售房款账户内，或将贷款资金直接转入借款人在银行开立的存款账户内。
4.借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托银行分期扣款或到银行柜面，按期归还个人公积金住房贷款本息。
5.在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。
6.贷款结清后，借款人从银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，并持银行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
7.需要准备的材料：1住房公积金个人借款申请书；2身份证件居民身份证、户口簿或其他身份证件；3所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4合法的购买住房的合同；5抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；6住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；7保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；8借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；超级经纪人网为你解答杭州二手房
七.用公积金贷款，买二手房，需要哪些流程和手续
1.第一步：贷款咨询向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶(单身出具民政局婚姻状况证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
2.第二步：提交申请《二手房个人住房公积金贷款资料夹》;所购房屋估价报告书;买卖双方签订的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);卖方开户存折;买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件)，单身职工提供民政局婚姻状况证明。
3.第三步：签订借款合同贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
4.第四步：交易过户房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。第五步：办理抵押由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。第六步：贷款发放由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。第七步：按月还款贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
5.借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。第八步：注销抵押借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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