商业贷款可一年内提前还款吗(商业贷款可一年内提前还款吗?)_杭州小银行贷款,杭州链家贷款服务费

最近很多老师在检索关于商业贷款可一年内提前还款吗的解答，今天满编为大家综合8条解答来给大家深刻解读！ 有87%高手认为商业贷款可一年内提前还款吗(商业贷款可一年内提前还款吗?)值得一读！

8条解答

一.商业贷款可以提前还吗？

住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲:提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。具体提前还贷程序:先到贷款银行提前申请批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在杭州这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。如果是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证。持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。

二.买房一年，房贷可以提前还吗

1.若是在我行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。

2.各分行关于“提前还款”的相关规定如：时间、金额等有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

三.商业贷款可以提前还贷吗？

1.商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

2.不过提前还贷会收取一定的罚息和手续费，但提前还款后总利息支付也是会减少的。分析如下：提前还款利息计算：是上一个还款日至提前款还款日产生的利息，罚息及相关费用提前还款手续费：收取比例是剩余本金的3 -5 提前还贷一般有五步流程a、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。

看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。b、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。c、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。d、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。e、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。扩展资料按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息，但已付的利息不退部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。节省利息较多部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。减小月供负担，但节省程度低于第二种部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。节省利息较多剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算参考资料：：提前还贷

四.商业贷款不满一年可以提前还贷吗

1.因为每家银行的规定不一样具体到你的情况，你要看你和银行所签的那个贷款一些，那个上面有写，能否提前还款，是不是需要缴纳违约金，以及提前还款的具体操作

五.商业贷款可以提前还款吗？

1.可以提前还贷的，可提前15个工作日向贷款人书面提出部分或全部提前还款，申请书必须详细列明提前还款的计划，该通知一经贷款人银行确认后便不可撤消，并作为借款合同的补充条款与借款合同具有同等法律效力，申请书必须归档保存，如借款人不论任何原因，未能按照其向贷款人出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视作逾期还款，借款人按合同承担违约责任。

2.其次，对于借款合同生效未满一年含一年的借款人，要求提前还款，贷款人银行将根据提前还款金额，以提前还款日的贷款利率收取一个月利息作为违约金，违约金条款已在借款合同中约定。

此外，提前还款后，还款方式不变，已收利息不退还；提前偿还全部贷款的，将一次性结清全部贷款本息。

六.买房商贷可以提前还款吗

1.可以提前还款，但是要了解自己适不适合做提前还款。一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。

2.二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。

3.提前还贷步骤：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

七.银行贷款不到一年可以提前还款吗

1.个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。

2.然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请，并须经其审核同意；借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

4.贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式一般为等额本息还款法等本不等息还款法等，以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

5.还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。

6.而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。

7.按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

8.最后，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌原名：百度有钱花，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。

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八.房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

1.工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。

2.因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。由于房地产热，上海方面的消息:记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。

3.中行：提前还款交6月罚息据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。

4.而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。

5.违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。招行：一年内不可提前还贷记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。

6.不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。优质客户将减轻罚息尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。

7.经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。

8.其他银行：一年内提前还款普遍罚息记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5 为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1 为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。

建行则是要求一年内不允许还款。不过本人印象中民生银行好像没有处罚，楼主自己再了解一下吧，有什么问题，随时欢迎继续发贴提问

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