最近很多观众在查找关于离婚两个人名字贷款未还清的解答，今天刘编为大家分类整理6条解答来给大家全面解读！ 有78%大众玩家认为离婚两个人名字贷款未还清(夫妻离婚 房贷没还完 两人名字)值得一读！
6条解答
一.夫妻离婚,房子是两个人名字,还有贷款未还清,能去掉一方姓名由另一方继续还贷？
1.夫妻离婚，房子是两个人名字，还有贷款未还清，能去掉一方姓名由另一方继续还贷，但是不能自行决定，需双方协商。
二.准备离婚了，房子是两个人的名字，但是贷款还没还清，一直是他还的
1.先做婚后析产，将房子改到乙方名下，由于房子是之前俩个共同财产，所以乙方要给甲方补偿，然后房子才是乙方自己名字，才能过户，要不然房产证有俩个人名字，买卖时必须双方同时全部到场，如果甲方不同意做析产，只能打官司
三.买房写的夫妻两个人名字，贷款，离婚能不能把名字改成一个人，按揭未还清
1.不行，银行一般不予处理，贷款未还清，银行不会受理不管双方如何协商，未避免麻烦不会给双方转贷款，双方可以协商房款的还贷和归属，但双方协议不能对抗第三方的银行，如果获得房产一方不履行协议，银行是有权向另一方追加连带偿还责任的。
只有在还清贷款，双方获得房产的房产证才有对房产进行处置，包含过户，买卖等。建议双方签订协议，包含还贷方式，并且约定还款违约责任。
四.按揭房子，按揭不还清，原来两个人名字，现在离婚了可以取消一个人名字吗？
按揭房子，贷款未还沟，两个人离婚了，那就是房子法院判给了谁，谁还贷款，你拿法院判决书给银行，银行认定过后，会取消一方的名字的！
五.有贷款未还清的房子，离婚怎么更改名字
1.两人拿好离婚证、法院判决书规定房子留给谁的到房t管局去办理的是为了将来关系融洽。公证是肯定可以的，你们两个人去做公证，就是还完贷款后，房子给你，并且由你全权去办理所有有关房产产权转移的手续，这样将来的事情，就不用你朋友出面了。
还有一个办法，就是你们先把贷款结清，房子过户给你，然后你再用二手房贷款，这样也好。具体法律条文，我就不知道了。
六.夫妻有房贷没还完离婚时怎么办
1.77(1)夫妻双方的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
2.(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。
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