怎样贷款消费贷款_房屋二次抵押贷款多久可以办下来,杭州房产贷款政策规定

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7条解答

一.个人消费贷款怎么申请?

1.借款人申请贷款款人提供以下相应资料:(1)借款申请;(2借款人及配偶有效身份证件及复印件、共同还款承诺书;(3)贷款人认可的有权部门出具的借款人和配偶的职业及收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)自付款证明原件及复印件;5抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6保证人及配偶出具的同意提供担保的书面承诺、收入及资信证明、身份证件;(7)贷款人规定的其他文件和资料。

2.借款人向贷款人申请个人消费贷款,必须提供有效担保。担保方式有土地及房产抵押担保、保证担保和权利质押担保三种银行对贷款申请进行调查,经审查符合贷款条件的,贷款人应根据不同的担保方式与借款人签订相应的借款合同。

以土地使用权及房屋作抵押担保的,还须办理抵押登记手续银行按合同约定放贷。

二.消费贷款怎么申请?

1.定义消费贷款也称消费者贷款,是商业银行和金融机构以消费者信用为基础,对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。

2.特点具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。高风险、高收益、周期性长期性、利率不敏感性。种类居民住宅抵押贷款非住宅贷款主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款。信用卡贷款编辑本段申请过程申请条件1借款人的有效身份证件原件和复印件;2当地常住户口或有效居住的证明材料;3借款人贷款偿还能力证明材料。

3.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。4借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;5借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;6保证人的资信证明材料;7社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;8商业银行规定的其他文件和资料。

4.申请流程借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。借款人的申请获得批准后,与建设银行签订借款合同和相应的担保合同。借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。建设银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。借款人在额度有效期满前,应偿清额度项下贷款全部本息,并在偿清贷款本息后20日内到建设银行办理抵押、质押登记注销手续,借款人与建设银行签订的《借款合同》自行终止。

5.贷款流程①客户咨询→②借款人申请、建档、收费→③银行面签→④银行审批→⑤领卡及放款→⑥财务结算→⑦抵押登记→⑧贷后服务

三.我个人想办理消费贷款请问怎么办理?

1.个人消费贷款是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。

您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

四.如何办理个人消费贷款

1.个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币贷款,贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次,贷款限额为2000元至50万元。

2.申请条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

3.有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。

4.贷款金额贷款额度最高为50万元,由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。贷款期限贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。贷款流程借款人向银行提交如下资料:(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(6)有效联系方式及联系电话;(7)贷款担保证明资料;贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。

5.采用质押担保方式的,质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券,银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;采用房产抵押担保的,抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房,并办理全额财产保险。

6.采用第三方保证方式的,应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。

(8)在工行开立的个人结算账户凭证;(9)银行规定的其他资料。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。银行以转账方式向借款人发放贷款。

五.银行个人消费贷款流程一般是怎样的

1.招商银行我行部分分行已推出“个人消费信用贷款”,只能用于个人消费用途包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房,申请时需要提供用途证明材料,因无需抵押物,审核相对较为严格,需要您提交相关材料含用途证明、身份证明及还款证明等到当地网点的个贷部门申请,由网点综合审批之后才能确定。

六.我想个人消费贷款怎么贷

1.民币贷款利率表执行日期:2008年1月1日贷款期限(月)贷款利率(月 )小于等于120925质押、抵押、第三方保证或具备一定信用资格后,就可获得相应的贷款额度

七.建行个人消费贷款怎么办理

1.您好,目前银行贷款需要有稳定的收入来源或者抵押物,征信系统要求没有不良记录,建议您借款前一定要合理规划消费。

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