最近很多小可爱们在追寻关于新房子贷款合同印花税的解答，今天单编为大家选取5条解答来给大家详细解答！ 有98%游戏控认为新房子贷款合同印花税(贷款合同的印花税)值得一读！
5条解答
一.房贷的印花税到底是多少?
1.印花税的税率有两种，分别是0．05 和每件5元。第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05 ，同时适用于房屋租赁合同，税率为0。1 ，房产购销合同，税率为0．03 ；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
2.扩展资料《中华人民共和国印花税暂行条例》：第四条下列凭证免纳印花税：一已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；二财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；三经财政部批准免税的其他凭证。
3.第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票以下简称贴花的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
第六条印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。已贴用的印花税票不得重用。参考资料来源：–房地产印花税
二.房贷印花税怎么交？
1.银行贷款印花税按借款金额的万分之零点五缴纳缴纳。应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融机构和借款人不包括银行同业拆借所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同帖花。借款合同的计税金额为借款金额。对不同的借款形式，主要采取下列计税办法：凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税帖花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税帖花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上帖花。
2.如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额计税帖花。借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年期签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。
3.这种借款次数频繁，如果每次借款都要帖花，势必加重双方负担。因此，对这类合同只就其规定的最高额在签订时帖花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。目前，有些借款方以财产作抵押贷款，这种借贷方式属资金信贷业务，这类合同应按借款合同帖花，如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时，还应就双方书立的产权书据，按“产权转移书据”的有关规定计税帖花。
4.银行及其他金融机构经营的融资租赁业务，是一种以租赁方式达到融资目的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。
5.因此对融资租赁合同，亦应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税帖花。有些信贷业务的贷款方是由若干银行组成的，各银行均承担一定的贷款数额，借款合同由借款方与银行各方共同书立，各执一份合同正本。
6.对这类合同，借款方与贷款银行各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借贷金额计税帖花。有些基本建设贷款，先按年度用款计划分年签订借款合同，在最后一年按总额计算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同，应按分合同分别帖花，最后签订的总合同，只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税帖花。
三.贷款买房要交印花税吗?
1.需要缴印花税，印象中没有那么多，关键问题在于你有办法不缴吗，毕竟是把钱给银行，不缴你就有不良信用记录了。
四.贷款合同要交印花税吗
1.第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人以下简称纳税人，应当按照本条例规定缴纳印花税。
2.第八条同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。追问：银行从借款中，扣下了我单位应交的印花税额，我单位还用去税务局在次缴纳吗？
3.回答：如您所述您应该不用再次缴纳，关键看您所持的合同上是否有贴花，有贴花就表明已经完税。
五.签订房屋抵押贷款合同怎么缴纳印花税
1.根据《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》(1988国税地字第30号)的规定，关于对抵押贷款合同的贴花问题。
2.借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。
3.因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按‘产权转移书据’计税贴花。
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