最近很多读者在追寻关于提前还贷贷款20年和30年哪个划算的解答，今天雷编为大家网罗6条解答来给大家重点解析！ 有79%游戏控认为提前还贷贷款20年和30年哪个划算(贷款20年30年,提前还贷哪个划算)值得一读！
6条解答
一.房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适
1.贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是575 。贷款20年，月供6910利息共计66万，第十年末还清，利息为454万，剩余本金65万。贷款30年，月供573利息共计106万，第10年末还清，利息为534万，剩余本金87万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。
2.当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。
3.贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
4.扩展资料：提前还款注意事项为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20 。
5.有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
6.违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2 到5 )；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年也有的为5年。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1 。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20 ，就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。
所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。参考资料来源：-提前还款
二.买房贷款90万,等额本息还款，如果可以提前还款的话,贷20年和30年那个更划算?
1.毫无疑问是20年啊，贷30年的那种，银行把整个30年的利息都算上了，然后加上本金，均摊到360个月之后就是等额本息每个月要还的钱了。
年限越长还的利息就越多，哪怕你提前还，也会多还利息的
三.商业贷款26万,打算提前还款,贷30年和贷20年哪个更合算?
1.楼上回答不一定，主要看你的投资回报率，目前经济低迷，最早要持续到2010年底。投资回报率低，建议延长30年，投资回报率高的话20年足以。商业贷款涉足行业不同，情况也不同，去找专业的投资经理咨询吧！
2.不过26W的贷款也不值得去哈
四.房贷分20年好还是30年好
1.如果你没超过40岁，我建议你贷30年超过40岁银行也不会同意给你贷30年，按照现行利率我给你算一下，你贷20年的话，每月还款2844元，你贷30年的话，每月还款2414元！
2.看到这里你肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多？
3.对，如果你真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在你的贷款成功办理之日起，你按时还款12个月以后，你就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较你每月的还款压力会小一些！
4.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，你每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率，而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同！
5.按照你的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样你轻松，还划算！
五.购房贷款20年好呢还是30年好呢~
1.供参考：如果月供无压力的情况下，为了减少利息支付，可以缩短贷款年限；如果月供资金较少，可以选择拉长贷款年限，但利息支出也会增加；如果中途可以一次性部分还款，可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。
总之，在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下，还款年限越少，利息支出越少，但月供压力也越大。
六.买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算？
1.贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为55 目前五年及以上期限的贷款基准利率：还款期限为20年的前12个月共还利息额为129526元；还款期限为30年的前12个月共还利息额为130333元；但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。
所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了807元。您也可以通过个人贷款计算器试算：
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