一切先收费的，都是骗子
最近很多小可爱们在找寻关于贷款的房子可以赠送父母吗的解答，今天萨编为大家选取5条解答来给大家具体讲解！ 有87%菜鸟玩家认为贷款的房子可以赠送父母吗(有房贷的房子可以赠予给父母吗)值得一读！
5条解答
一.房屋贷款未还清可以转赠家人吗
不可以的，因为银行也是权利人，必须要把他的钱还清才可以，或者做买卖吧，让家人申请贷款好了
二.有贷款的房子可以过户给家人吗？
1.这个暂时还不行，没有房产证过不了，即使下证了也必须还清贷款才可以过户给家人或者其他人可以在添加共有人，明确所占份额，你可以在百度上搜索《房产证》，里面有详细的讲解
三.房子有贷款可以赠与吗？
1.房子有贷款可以赠与。其法律特征：1房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利。
2.一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。2房屋赠与合同是实践性合同赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。
3.但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。3房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释一》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
4.扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》：第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
5.第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。房屋赠与必须符合以下规定：赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议合同，并办理公证；房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；受增人必须依照有关规定缴纳税、费；不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
6.总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。房屋赠与条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：权证书原件留存；经公证机构公证的赠与合同原件留存；契税完税凭证查验原件。
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。参考资料来源：-房屋赠与
四.贷款买的房可以赠与吗?
1.你无须担心是否会变成共同财产的问题。因为这是你在婚前购买的，且首付全由你支付，因此，悲观一点来说，即使以后你们夫妻出现问题，法院也绝对会判房子属于你，你这种情况我已经办理过相同的案例，法院也是这么判的。
因为按揭，你的房子抵押给了银行，因此，没有银行同意，你不能处分你的房子。
五.贷款的房子可以赠予给他人吗
1.贷款的房子不可以赠予给他人。房子可赠与的条件：赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税、费;不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
2.扩展资料：据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。
3.通知全文如下：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：一房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；二房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
参考资料来源：-房屋赠与
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