办理贷款父母担保吗(贷款需要父母担保)_杭州首套房贷款,杭州金融贷款

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5条解答

办理贷款父母担保吗(贷款需要父母担保)_杭州首套房贷款,杭州金融贷款

一.买房贷款,父母可以做担保人吗

1.买房贷款,父母可以做担保人的,但是银行对父母的年龄有一定的限制的,父亲年龄不得高于65周岁,母亲年龄不得高于60周岁。

2.依据《中华人民共和国担保法》第二条,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。

3.本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。

已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

二.房贷款需要父母担保

按揭房实际上是在银行担保才贷款的,所以,虽然可以再次担保,但两次贷款的金额不能大于房屋的价值。《中华人民共和国担保法》第三十五条规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。

三.贷款可不可以找父母做担保人

1.不可以他们最多只能是共同借款人。采用担保方式贷款,谁能成为担保人取决于贷款银行的规定;通常情况,自然人都不能成为担保人,银行的担保贷款中的担保人往复往是指法人;自然人担保时,有没有工作和工资不是要件,要件是他们有没有资产抵制押给银行做担保。

2.原理是这样的:你既然没有资产抵押给银行,只能让保人抵押他的东西到银行了,你才能获得贷款。我建议你不要让父母担保。一旦你生意失败,还不上银行贷款,房子被银行收了,还要把父母牵扯进来,承担连带还款责任,父母的财产还要替你还贷款,你自己都没退路了。

四.子女贷款可以找父母担保么?

父母有能力担保的应该可以,最好是找另外的担保人,如其他亲戚,朋友等

五.银行贷款直系亲属担保可以吗?

成年自然人均可作为担保人,夫妻一般为共同借款人,直系亲属一般可以作为共同借款人或者担保人。1楼的回答是错误的。

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