存贷款利率调整依据(调整存贷款基准利率)_杭州如何贷款办理,杭州新公司贷款

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4条解答

存贷款利率调整依据(调整存贷款基准利率)_杭州如何贷款办理,杭州新公司贷款

一.!现在我国政府根据什么调整存贷款利率的?

1.首先,利率的调整直面通胀风险。去年12月由于粮价的上涨,CPI增长8 。1月份增长2 ,2月份数据显示CPI增长7 。加上煤电价格调整的压力和潜在油价上涨的压力,通胀显然存在上涨压力,而且有继续上涨的可能。为了保持经济“低通胀”运行的稳定环境,利率提升有利于提前调整通胀上升的预期,防范通胀水平的继续攀升。

2.其次,直面流动性风险。近年来,全球过剩流动性的输入和外贸顺差,使流动性过剩的问题一直困扰中国经济的正常运行,造成了包括过度投资、银行新增贷款快速增长、货币政策的独立性受到牵制,等等问题在内的许多不平衡不协调的矛盾。

3.利率的调整,有助于配合存款准备金的调整和央行票据的发行,进一步收回流动性的同时,改善流动性过剩推动投资反弹带来经济不稳定运行和减少银行新增坏账积累的风险。

4.第三,直面以资产价格泡沫积累为特征的风险。上世纪90年代以来,世界上发生的经济危机呈现资产价格泡沫破灭引发危机的特征。日本和东南亚的经济危机都明显以资产价格泡沫破灭为导火线。中国正处于资产价格泡沫形成的国际大环境的包围之中,资产价格泡沫风险积累的特征已经非常显著,我们不能回避这一全球化趋势推动的全球金融体系的新的风险。

5.在当前这样的国际国内的金融特点和趋势下,我们不应该低估利率对资产价格泡沫的防范作用。事实上,传统的针对通货膨胀的货币政策,调整利率是通过基准利率的调整发出信号,让所有市场的参与主体根据信号调整信贷和投资,进而达到调整通货膨胀。

6.在这个过程中,利率通过成本功能首先影响资金价格,进而影响投资收益,最后通过调整整体投资规模影响宏观经济的通胀水平。

7.事实上,货币政策以通胀为目标,调整资金价格是最关键的一个环节。资金价格的变化,改变投资的成本,改变投资行为,改变投资规模,在稳定宏观经济形势的同时,也进行了合理的市场化的资源配置。

8.一般来说资产价格泡沫的形成,资金成本低是重要因素之一。当通胀的风险变得比较不显著,而资产价格泡沫的风险不断凸显,利率作为资金成本,调整资金价格这一环节的功能可能突显出来。

9.货币政策以通胀为目标是为了防止经济的大起大落,防止经济周期变化带来的经济风险。当资产价格泡沫成为经济大起大落的主要危机因素时,利率对遏制资产价格泡沫的作用可能被强化。人们也比较关心利率的调整会鼓励更多的资本流入,特别是热钱的流入,进一步影响资产价格的不理性膨胀。事实上,自从人民币汇率机制改革以来,为防止投机性资本乘虚而入,利率的调整一直非常慎重,刻意保持与美元之间3 的利差,以增加资本流入的机会成本。

10.但是在当前被强化的人民币稳步升值的确定的预期下,像当年日元不断升值一样,产生了资本流入无汇率风险的环境,促使资本无后顾之忧地流入。

11.而5 甚至更高的升值水平,与美元与人民币之间3 的利差相比,超过利差形成的机会成本,事实上已经起不到阻止资本流入的作用。

12.特别是大规模资本流入推高的资产价格。2006年,中国股票市场上升了150 ,资本流入的利得大大超过3 的利差。当年日元被迫升值的时候,日本政府保持低利率政策的失误也正是对低利率带来低资本收益能够阻止资本流入存在不切实际的效应影响,完全忽略了资产价格泡沫带来的短期巨大利益对贪婪的逐利资本的流入的吸引,错失了调整的时机,给泡沫经济危机留下了形成的空间和机会。

13.第四,推进利率市场化的进程。我们的利率制度安排层面的市场化程度是非常高的,除了存款利率上限和贷款利率下限,其他利率水平基本都可以由金融机构自行调节。

14.所谓需要推进的利率市场化进程,是银行自身根据基准利率调节的能力。央行动用利率工具,有利于引导银行的利率调整的主动性,加大银行对利率的敏感性,推进利率市场化在操作层面的进展。

银行业的全面开放,也使央行在货币政策的工具使用上更强调市场化。

二.国家银行利率调整的依据是什么?

1.国家银行利率调整的依据:从宏观经济学的原理和近年来国家实际操作的规律来分析,银行调整利率的第一原则就是看通货膨胀状况。

2.如果通货膨胀严重,银行就不断提高利率以抑制通货膨胀,反之就不断降低利率以刺激经济发展。调整利率一定要与调整“银行存款准备金”率相结合,再加上调整全年银行贷款发放总量例如目前状况一年发放贷款不要超过9万亿,就不会发生严重的通货膨胀,银行利率就不用频繁调整,国家就可以确定利率是否需要调整。

三.贷款期间利率调整,贷款利息如何计算?依据是什么?

1.回答如下:贷款期间利率调整的依据主要有两条:人民银行央行发布的利率调决定;合同中的利率条款约定。如果是固定利率,则无论央行如何调整利率,约定固定利率的贷款利率不作调整;如果是浮动利率,则按合同中约定的调整时间及央行调整的利率进行调整。

2.利率调整后的利息计算:按合同约定的调整时间,以上期的剩余本金、贷款剩余期限、新利率进行重新计算。如房贷:贷款50万元,期限15年,年利率05 ,按等额本息法还款,计算出来的月还款额是45013元;还款一年半后18个月,央行对贷款利率进行了调整,年利率调整为90 ,经计算,此时该房贷的剩余本金为4702764元,剩余期限为13年半162个月,新利率为90 ,计算后新的月还款额为44644元。

3.如果调高到30 ,经计算,新的月还款额45702元。房贷利率的调整一般是一年一次,时间为每年的1月1日中国银行对年对日、按满一年调整,调整时,按上年央行最后一次调整的利率为准,如果上年央行对贷款利率没有调整,仍然按原利率执行;如果过了1月份央行作出了调整决定,该房贷的利率调整要到明年的1月1日、按当年央行最后一次调整的利率进行调整。

四.存款贷款期内遇利率调整分别如何变化

1.利率是上涨还是下跌,做法都是一样的。存款利息我国现行存款利息以固定利率计算,也就是说定期存款在定期内的利息按存入时的利率计算,中间的利率变化不影响最后的利息量。

2.贷款利息贷款利息计算则不同,是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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