最近很多盆友们在查询关于上海公积金二套贷款利率的解答，今天锺编为大家精心整理6条解答来给大家解答疑惑！ 有89%高端玩家认为上海公积金二套贷款利率(上海公积金二套贷款利率多少)值得一读！
6条解答
一.二套房公积金贷款利率是多少？
1.二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50 、贷款利率不得低于基准利率的1倍基准利率为：五年以上公积金贷款年利率25 ，五年及以下公积金贷款利率为年利率75 对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
2.根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50 、利率上浮1倍来执行。
3.住房公积金贷款申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份。同意用所购住房做抵押。扩展资料：住房公积金贷款所需材料：借款人及配偶如有的有效身份证明、户口簿第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页。
4.婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具；已婚的提供结婚证。
5.借款人与售房单位签订的购房合同原件。借款人本人及其配偶已婚的共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。参考资料来源：-住房公积金参考资料来源：人民网-京二套房贷首付提至7成公积金贷款利率仍为1倍
二.公积金贷款买二套房利率一般是多少
1.招商银行目前央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)公积金贷款年利率：75 ；五年以上公积金贷款年利率：25 。
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地的相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认！
三.二套房用公积金贷款利率是多少
1.公积金首套房已用二套房公积金贷款利率是一般首套住房1-5年0 ；6-30年5 。二套利率是首套的1倍。公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率75 ，月利率为75 /1五年及以下公积金贷款利率为年利率25 ，全国都一样。
2.住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
四.公积金贷款第二套房利率是多少
1.第一套用商贷的话，没问题，除非你第一套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20 。
2.如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为33 ，五年期以上的公积金贷款利率为87
五.二套房用公积金贷款利率怎么算
1.问：公积金贷款最多能贷多少？答：这个要看你是个人有还是夫妻双方有公积金，已经缴纳的公积金余额是多少，最好是咨询当地公积金中心。
2.问：利率怎么算？
3.是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1倍？答：公积金目前五年期以上的执行利率均为8首付比例和利率与原来还是一致的这个东西政策性，时效性较强。
4.问：20年贷公积金月供多少？
5.答：看你贷款金额是多少，20年的基数是59例如你贷30万，月供=592乘以30=1796元。
还有房地产方面不清楚的可以给我留言联系！
六.公积金买二套房子，公积金的利率是多少
1.2015年8月26日调整贷款利率后，现在公积金的基准贷款年利率如下：个人住房公积金贷款五年以下(含五年)75 个人住房公积金贷款五年以上25
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