最近很多北鼻们在查阅关于贷款提前还贷30年还是20年划算的解答，今天胥编为大家淘遍8条解答来给大家解析！ 有78%游戏达人认为贷款提前还贷30年还是20年划算(贷款20年30年,提前还贷哪个划算)值得一读！
8条解答
一.房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适
1.贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是575 。贷款20年，月供6910利息共计66万，第十年末还清，利息为454万，剩余本金65万。贷款30年，月供573利息共计106万，第10年末还清，利息为534万，剩余本金87万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。
2.当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。
3.贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
4.扩展资料：提前还款注意事项为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20 。
5.有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
6.违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2 到5 )；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年也有的为5年。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1 。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20 ，就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。
所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。参考资料来源：-提前还款
二.提前还款20年还是30年划算
1.我个人认为当然是二十年好因为那要根据资金的时间价值来计算，今天的一元钱不等于明天的一元钱，你提前把你的贷款还了，接下来的钱你就可以存入银行这样就会产生资金的时间价值，你想哈你贷款还要还贷款利息，多十年的话那利息又是一笔大的开支了。
你给的信息我也无法给你计算。
三.提前还完房贷的前提下，等本息还房贷年限20年还是30年划算？
1.不管多少年房贷，银行前几年已经把利息扣完，大概10年后付每月付的房款会日益减少，因为利息在前面己付完，所以提前还房货不化算。
四.商业贷款26万,打算提前还款,贷30年和贷20年哪个更合算?
1.楼上回答不一定，主要看你的投资回报率，目前经济低迷，最早要持续到2010年底。投资回报率低，建议延长30年，投资回报率高的话20年足以。商业贷款涉足行业不同，情况也不同，去找专业的投资经理咨询吧！
2.不过26W的贷款也不值得去哈
五.买房贷款90万,等额本息还款，如果可以提前还款的话,贷20年和30年那个更划算?
1.毫无疑问是20年啊，贷30年的那种，银行把整个30年的利息都算上了，然后加上本金，均摊到360个月之后就是等额本息每个月要还的钱了。
年限越长还的利息就越多，哪怕你提前还，也会多还利息的
六.房贷分20年好还是30年好
1.如果你没超过40岁，我建议你贷30年超过40岁银行也不会同意给你贷30年，按照现行利率我给你算一下，你贷20年的话，每月还款2844元，你贷30年的话，每月还款2414元！
2.看到这里你肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多？
3.对，如果你真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在你的贷款成功办理之日起，你按时还款12个月以后，你就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较你每月的还款压力会小一些！
4.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，你每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率，而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同！
5.按照你的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样你轻松，还划算！
七.房贷20年还是30年合适，帮我分析一下
1.很明显20年··如果是30年的话，每月还的钱就比20年的少，到你以后付清时候的利息肯定比20年的多。
如果是30年的话，在你20年可以提前还清全部款的时候，你还会因提前还钱被罚息。SO：30年是不值得的，毕竟你的还款能力比较强····希望有帮助·····
八.房贷到底是20年划算还是30年
1.可以根据自己的实际情况选择，如果资金充足可以贷20年，但是也没有必要为了省利息导致生活不便，因此手头如果不宽裕可以选择30年。
2.个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
3.房贷申请需要提供的资料：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明(银行指定格式)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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