用房产证抵押贷款20(用房产证抵押贷款20万20年每月需要还多钱)_贷款购车,工商银行房屋抵押贷款利率是多少

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4条解答

用房产证抵押贷款20(用房产证抵押贷款20万20年每月需要还多钱)_贷款购车,工商银行房屋抵押贷款利率是多少

一.房子抵押贷款怎么贷可以贷20年

1.房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。

2.申请房贷款的资料:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

二.房屋抵押贷款20万。

银行的利息如果按照月供还款的话,是按照复利计算的。因为贷款额度是20到30万,那每个月的还款月供也在大概6000到9000元左右的。这个月供是一部分利息,一部分本金的方式。

三.把房产证抵押贷款需要哪些手续?

1.房子给做银行房屋抵押贷款,前提必须是没有按揭的商品房,房龄不超过20年,且您本人必须是房主。您的房屋已经过户到您的名下,但还得看现在有没有按揭,房龄多少。房产证抵押贷款手续:借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚;已婚需提供配偶的有效身份证、怠恭糙枷孬磺茬委长莲户口簿及结婚证;借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地;房产的产权证。

2.房屋抵押贷款人的条件:必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

四.用房产证做抵押贷款手续怎么做最简便

1.房产证只是银行考虑的条件之一,只要条件具备,就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。

2.申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

3.房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60 ;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

4.房产抵押贷款的还款方式:对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金递减还款法。

5.办理房产抵押贷款所需交纳的费用:物业评估费、抵押登记费、律师费个别银行收取、保险费境外人士还需公证费。

6.申请房产抵押贷款程序:递交资料、提出申请银行调查、审批签订贷款合同等法律文件办理抵押登记及购买保险贷款发放借款人按合同约定按期还款结清贷款,注销抵押登记

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