最近很多粉丝们在查阅关于房子拆迁了贷款没交完的解答，今天江编为大家集合5条解答来给大家指点迷津！ 有78%学生认为房子拆迁了贷款没交完(房子拆迁贷款没还完)值得一读！
5条解答
一.要拆迁但是贷款还没还完怎么办
1.第一目前拆迁补偿有两种一种是按人口补偿这种办法适用于旧村改造的房子比如说棚户区的改造就适用这种办法。
一种是按拆迁面积来补偿这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两中办法选择:一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；现在花了50万买了一套二手房贷款20万。3年后拆迁，拆迁时房子的市值价是70万，3年内一共还款了6万还欠银行14万。那么拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。
二.房贷没还完拆迁怎么办
根据您的描述，房子有按揭贷款，又遇到拆迁。首先根据拆迁协议约定是否提前还清按揭执行。如果没有约定，先结清按揭贷款，再次签订拆迁协议。
三.二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁怎么办
1.二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一被征收房屋价值的补偿；二因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。扩展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
3.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
4.因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
参考资料来源：——国有土地上房屋征收与补偿条例
四.如果房贷还未还清，房子就要拆迁怎么办啊
1.我也是贷款没有还完就遇到拆迁。我遇到的拆迁只有货币补偿一种方式，没有其他方案可以选择。拆迁那边我遇到的是市政拆迁，由政府部门负责拆迁了–是政府的最基层街道负责的拆迁跟我谈好补偿的数额之后，和我签好了协议，直接就拿支票去还银行了，话虽然这么说，不要以为是拆迁那方给你还钱，其实还是用我的钱来还的，他们会把还银行的钱从我的拆迁补偿里面扣除。
2.他们主动帮着还钱的目的是，清理了房子的债务并凭与我的拆迁协议取得拆除房子的权力。如果你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我差不多就对了。但是如果是准备回迁或者用异地永迁的方法的话，你完全不必愁的，你要求拆迁方帮助你将原来抵押给银行的房产转换成新的房产并跟银行重新做一个贷款协议就好了，因为如果你不能清理要拆的房子的债务，拆迁方并不能取得房子的拆迁权力房子有银行一份的，他怎么可能回避银行把房子拆了呢？
3.，所以要愁的应该是他们而不是你！
4.他们是必须想办法给你搞定，才能给你拆迁，那是拆迁的前提条件来的，你就高枕无忧吧！
五.房屋贷款还未还清，就要拆迁，怎么办？
1.你还是这套房子的户主亚，拆迁帮你和银行贷款没有任何关系，拆迁还是按照正常的补偿金额补贴给你，给你钱你自己再去还给银行。
拆迁还是按照这个房子是你的产权来补偿的，不是补偿给银行的，一家事情归一家事情。不要并起来就可以了。
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