最近很多各位网友在苦觅关于想把父母的房子抵押贷款的解答，今天门编为大家精心挑选5条解答来给大家深度剖析！ 有89%老玩家认为想把父母的房子抵押贷款(父母的房子怎么抵押贷款)值得一读！
5条解答
一.如何用父母的房子做抵押贷款
1.贷款分为两种：按揭2消费抵押。主要看你们的房子有没有红本，有红本再手还是在银行，如果是在银行可以加按，如果再手就要消费抵押贷款，但是现在国家调空，如果在银行那里有关系还是可以疏通以下的，不过最好还是不要动老人家的财产，
二.用父母的房产抵押贷款都需要哪些手续
1.个人贷款申请条件在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上65周岁含以下、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；在开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
2.贷款金额贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70 ；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60 。
3.申请贷款应提交的资料借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；收入证明或个人资产状况证明；采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人含法定共有人的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。
三.用父母的房子抵押贷款需要什么手续
1.用父母的房子抵押贷款需要父母本人出面同意，并且亲自办理银行抵押贷款，房主是谁，谁出面办理并且需要夫妻两人的资料；房屋抵押的申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确准备资料：借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件如单身需开单身证明借款人婚姻状况证明及复印件家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件个人主要银行账户近6至12个月对账单加盖银行业务章工作单位收入证明家庭民间借贷条等证明材料评估报告房屋抵押贷款的流程：提交材料签署银行文件房屋评估银行审核通过银行放贷抵押登记按月还贷
四.父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么
1.只要是父母同意就可以做房屋抵押贷款。房屋抵押房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件：住宅、商品房等产权清晰，房产到客户名下3年以内抵押人或借款人年龄在25-55周岁，身体健康征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
2.申请条件：贷款申请书贷款用途/金额/年限/还款来源房屋所有权证工作、收入证明夫妻双方户口薄夫妻双方身份证夫妻双方结婚证个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
五.父母房产能抵押贷款吗
1.您好，由产权所有人才可以办理。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。
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