即使你坐拥房产,不满足这11个条件也无法抵押贷款!_个人房屋抵押贷款利息是多少,杭州贷款政策

房产在我们的经济生活中起着举足轻重的作用,最关键的就是可以在紧要关头,进行房产抵押贷款,来应对生活困境。然而,并不是你有房产就可以进行抵押贷款,还要满足以下11个条件!

房产抵押贷款11大条件:

1.房屋产权明确,可正常上市交易,未做其他抵押;

2.房产房龄<20年;

3.房屋面积>50㎡;

4.房产具备很好的变现潜力;

5.房产抵押贷款额度为房产评估值的70%;

6.房龄与贷款年限之和≤40年;

7.新房贷款的贷款年限≤30年,二手房≤20年;

8.贷款利率按照央行规定的同期同档次贷款利率执行;

9.房龄与借款人年龄之和:男性≤65岁,女性≤60岁。

10.所抵押房产不在当地拆迁规划范围。

11.银行规定的其他条件。

一般来说,不到万不得已的情况下最好不要进行房产抵押贷款,要知道这样做,你的产权证可是银行拿着,若你不能按时还清本息,那银行很可能将你的房屋进行出售,以抵消欠款。

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