最近很多北鼻们在搜罗关于父母房贷只能贷款10年的解答，今天左编为大家精心筛选4条解答来给大家详细解答！ 有89%女玩家认为父母房贷只能贷款10年(父母房贷可以贷多少年)值得一读！
4条解答
一.父母都51岁了，买房贷款最多能贷多少年
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
二.商住房是不是只能贷款10年的期限？
1.商住房贷款最长只能贷款10年的期限，贷款利率执行基准利率上浮20 。商住房(公寓)与纯住宅的区别商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
2.纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。商住房(公寓)不能落户口，纯住宅可以落户商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓。
3.所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是9元一吨，商业用水7块多一吨。商住房(公寓)居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
4.人多，背景复杂，所以环境很难保障。纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。(还迁房，限价房和经济适用房除外)。商住房(公寓)几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵，当然LOFT除外。商住房(公寓)超小户型较多，以40-80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑。纯住宅一般小户型也得70-90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。商住房(公寓)几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。
在京购房审条件时，商业立项改住宅的房产不列入家庭房产考核。也就是说，已有两套住宅的京籍家庭，可购买商住住宅。非京籍家庭，无论是否符合纳税或社保条件，都可买商住房。
三.父母贷款买房子能贷多少年？
1.若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
2.分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
四.房贷的真正还款期只有10年，为什么
1.不能，当初签订的协议可以延期，不过在3年以内，除非国家另有规定，具体情况如下，1不能按期归还贷款的，借款人应当提前向贷款人申请延期。
申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款延期应当由保证人、抵押人、质押人出具同意的书面证明。是否延期由贷款人决定。2短期借款延期不得超过贷款期限：中期借款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期不得超过3年。国家另有规定的除外。
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