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最近很多用户在寻觅关于父母名字的房屋抵押小额贷款行吗的解答，今天左编为大家汇合5条解答来给大家解答疑惑！ 有98%吃鸡玩家认为父母名字的房屋抵押小额贷款行吗(房产证是父母的名字可以抵押贷款吗)值得一读！
5条解答
一.我父母名下的房产可以用来贷款吗？
1.房屋所有权人可以申请抵押贷款房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
二.房产证上是父母的名字，这样可以贷款吗？
1.可以的对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
2.办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。
3.现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。
三.房产证上是父亲的名字儿子把它作为抵押借钱合法吗
1.不合法，没有获得房产所有人允许，房屋抵押贷款属于违法的。房抵押贷款流程：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
2.凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜受理贷款申请——保险柜办理保险——签约柜签订借款合同——公证柜办理合同公证——签约柜领取贷款合同。
3.在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
四.借个人消费贷款用房产抵押房产证上是父母的名字可以借到贷款吗
必须要房产原件和产权人身份证，本人到场或者做委托公正是抵押必须条件
五.房子是我爸爸的名字我可以去贷款吗–安居客房产问答
1.需要房主签字才可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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