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最近很多仙女们在找寻关于商住房影响住房贷款利率的解答，今天赏编为大家分析5条解答来给大家独家解读！ 有87%老玩家认为商住房影响住房贷款利率(住宅和商住房贷利率)值得一读！
5条解答
一.影响商业购房贷款利率的主要因素有哪些？
1.银行对按揭贷款审核bai要素如下：借款人及借款人家du人之前是否有过贷款借款人及借款人家人一共存在几次zhi贷款借款人及借款人家人之前贷款逾期情况这三点是最重要dao的，其他因素版影响不大。
2.其实影响贷款成数的因素其实最重要了！
3.如果存在疑权问可以给我留言
二.旧的商住房能否房贷,利率多少
手续齐全，可以办理抵押，是可以贷款的。利率各行可以浮动，具体要看各行政策。
三.现在商住房贷款利率是多少
1.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上40 ，85折优惠，月利率为40 *0。
四.利率对房贷的影响有哪些
1.房贷的利率会根据央行公布的利率进行调整，房贷利率调整时间有三种，会根据央行利率进行自动调整，央行降息了房贷也会在按照合同规定的利率调整时间进行利率调整。
2.自动执行新利率只要利率有变动，自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。按月调息本月调整，下月执行。如2014年11月22日银行调整贷款利率，则12月还款按新利率计算。按年调整即本年调整，次年1月1日开始执行新的贷款利率;如2014年11月22日银行调整贷款利率，则2015年1月1日还款按新利率计算。
五.贷款基准利率,对个人商业房贷有影响吗？
1.按照基准利率执行的话，应该不会有很大的影响吧，住房贷款利率现时都是按照基准利率执行的，真正有影响的应该是利率上调吧^_^
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