最近很多粉丝们在寻觅关于房子抵押贷款能住吗的解答，今天苍编为大家聚集9条解答来给大家详细解析！ 有89%游戏王者认为房子抵押贷款能住吗(抵押贷款房子还能住吗)值得一读！
9条解答
一.我的房子做了抵押贷款，那我还能住我这个房子么？
1.做了抵押贷款，还是能住这个房子。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。此项贷款须付利息，买房者抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。
2.这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。扩展资料贷款风险：违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使有偿还能力，也主动违约拒绝还款。
3.流动性风险流动性风险体现在两个方面，一是目前中国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。
4.这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。经济周期风险经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。
5.经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。
6.这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。
7.利率风险如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。
8.如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。
参考资料来源：-抵押贷款
二.房子如果抵押贷款了还能继续住吗
可以的，只要贷款没有逾期银行没收回就没事。
三.如果我用房产证抵押贷款我的房子能住人吗?
如果我用房产证抵押贷款，我的房子是完全可以住人的。因为房抵抵押贷款，并不是银行要收你的房子，只是收你的房产证作抵押物。但房子仍然是可以住人的。如果要在贷款期限到了时，银行会通知你还贷的，甚至限期还期还贷款。在超过规定定时间仍然没有还贷款，法院会通过法律程序，进行查封贷款房，这时可能就不会要你坐人了。只有还清贷款，就可以解封的，否则就是迫卖房产还贷了。
四.房屋抵押了还能居住吗？
1.房屋抵押了，还能居住。我国《担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
2.债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由《担保法》对抵押所作的定义就可以看出，抵押是不转移抵押财产设定的抵押权，因此，即使房屋作了抵押，也不会影响产权人对房屋的正常使用，可以居住的。
3.房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。
五.我用房子做抵押贷款，我还能在房子里面住么/
1.把房子抵押给银行，银行只拿您的他项权证，房本都还是在您手上如果到期不还款的话银行有权利强制拍卖您的房子，到时候这房子您就不能住了。
六.房子抵押给银行期间还能自己住吗
1.，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
七.楼房抵帐给银行是否还可以居住
1.如果你只是抵押贷款给银行你可以居住的！但是你是抵账给银行说明你拖欠银行的抵达贷款、在贷款未还清之前银行有权利不让你居住！
八.房子拿去给银行抵押还能住吗？
当然能住了，房子用来抵押，不是说要把房子让出来，只是把对房产的处置权力暂时出让！
九.用房子贷款后还能住在房子里吗
房子是抵押的，当然可以继续住，除非无法归还贷款房子被拍卖！贷款的利息还是到银行自己询问！
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