二套房贷款20年好还是30年好(二套房可以贷款30年吗)_杭州房抵押贷款,杭州个人抵押贷款


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5条解答

二套房贷款20年好还是30年好(二套房可以贷款30年吗)_杭州房抵押贷款,杭州个人抵押贷款

一.房贷分20年好还是30年好

1.如果你没超过40岁,我建议你贷30年超过40岁银行也不会同意给你贷30年,按照现行利率我给你算一下,你贷20年的话,每月还款2844元,你贷30年的话,每月还款2414元!

2.看到这里你肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多?

3.对,如果你真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在你的贷款成功办理之日起,你按时还款12个月以后,你就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别,提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较你每月的还款压力会小一些!

4.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,你每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率,而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同!

5.按照你的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样你轻松,还划算!

二.住房贷款一般贷20年好还是30年好?

可以的,如果您贷款30年,在15年的时候还款额只剩下5万了,这个利息会另外按5万算的而不是按原来的利息来算了!

三.购房贷款20年好呢还是30年好呢~

1.供参考:如果月供无压力的情况下,为了减少利息支付,可以缩短贷款年限;如果月供资金较少,可以选择拉长贷款年限,但利息支出也会增加;如果中途可以一次性部分还款,可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。

总之,在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下,还款年限越少,利息支出越少,但月供压力也越大。

四.按揭20年还是30年好

1.如果没超过40岁,建议贷30年超过40岁银行也不会同意给贷30年,按照现行利率我给算一下,贷20年的话,每月还款2844元,贷30年的话,每月还款2414元。

2.看到这里肯定会说,贷30年岂不是还的利息要多对,如果真按照30年去还是这样的,但是商贷有提前还款的业务,在的贷款成功办理之日起,按时还款12个月以后,就可以申请提前还款,每年可以申请两次,每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别,提前所还的这些钱是不计利息的,还完后剩余的钱会重新再计利息,这样的话,30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。

3.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的,不管是30年还是20年,每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率,而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同,从而导致20年和30年每月月供的不同。

按照的收入水平,过个几年,手里存个十来万,一次还掉,剩下的就没多少了,这样轻松,还划算。

五.贷款20年好还是30年好

1.看你还款能力了你算下看看月还多少如果20年的话月还款对你来说毫无压力那就20年利息少啊30年的贷款期足足多了10年的利息

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