最近很多粉丝们在检索关于贷款还没批下来过户时间已到的解答，今天包编为大家搜整3条解答来给大家独家解读！ 有79%老玩家认为贷款还没批下来过户时间已到(贷款批下来后过户时间有规定吗)值得一读！
3条解答
一.贷款没批下来能过户吗
1.贷款未批下来要看有没有房产证，有房产证才能办理过户而不是款下来没，如果是款下来了，房产证没有下来是不能办理过户的。
2.过户的流程：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；房产证、土地证；房屋交易手续；房屋产权登记；房屋评估报告。
3.过户需要满足的资料：房产证原件和复印件；身份证原件和复印件；原始购房协议原件和复印件；户口本原件和复印件；已婚需要提供结婚证原件和复印件；已婚需要提供共有人同意出售意见书。
二.过户，但是银行贷款审批还没有下来，这有些什么风险
1.买方贷款还没有下来，千万不要过户。原因是买方贷款还没有下来，你就过户了，万一他贷款办不下来，他没有钱买你的房子，你却已经过户给别人了，那么之后会非常麻烦的。
千万不要过户，过户了人家赖账，以后你就麻烦了，官司要打很久，还不知道什么结果。
三.银行贷款通过了，已经过户但是还没有放款，不知道要等多久，我应该怎
1.正常手续是贷款批下来就可以过户了，但是交房是要放款之后，所以放款前钥匙应该在原业主手里是正确的另外如果合同有标注交房时间，那么就应另行计算了
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