本站寻求实力正规公司合作！
最近很多小伙伴们在检索关于二套房二手房贷款首付多少的解答，今天况编为大家精心推荐6条解答来给大家详细解析！ 有79%读者认为二套房二手房贷款首付多少(二手房的二套房首付多少)值得一读！
6条解答
一.二套房二手房首付一般是多少啊是按比例
若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
二.二手房二套房贷首付比例是多少
1.二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
2.另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。
根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45 至70 均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。
三.二手房的首付款比例一般是多少？
1.首付款最低三成一手房首付以实际价钱为准例如：00万的房子，首付就是20万，加上3个点的契税，1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如：00万的房子，评估价格是80万，那么首付则为16万，但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主，所以首付加差价则为36万，再加上税费，则为40万左右
四.第二套房首付多少
1.公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40 ，未结清贷款的为50 。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。杭州为60 ，上海50 ，杭州70 ，杭州无贷款记录为50 ，不然则70 。
五.二手房一般最低首付多少
1.个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30 。个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；最低首付比例20 选择商业贷款最低首付比例40 ，选择商业贷款，最低首付款30 ，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。
2.商贷购买首套普通住宅首付需35 ，首套非普通住宅首付需40 ；二套普通住宅首付需60 ，二套非普通住宅首付需80 。
3.扩展资料：1个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。
4.其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。
银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80 。2个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。3个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。4个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50 ，贷款期限最长不得超过10年。参考资料来源：-住房贷款
六.杭州二套房房贷政策首付是多少
1.原则上最低首付款比例为25 ，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，较低首付款比例调整为不低于30 。
对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=174347
微信扫一扫 
