买房贷款40万还15年月供多少_杭州房屋抵押贷款能贷多少,杭州房屋抵押贷款需要什么资料

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10条解答

一.房贷40万15年月供多少

1.分为商业贷款和公积金贷款两种请况：商业贷款按照2019年个人贷款基准利率9 计算，房贷40万15年月供31438(元)。

2.由于30 的利率浮动，所以月供在2848(元)~34591(元)之间。公积金贷款根据目前公积金贷款基准利率25 计算，房贷40万15年月供2868(元)。以上计算的是等额本息的情况，等额本金计算比较复杂，可以找专门的网站进行计算。等额本金和等额本息还款方式互有优劣。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。

3.等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况确定还贷能力。

4.扩展资料申请房贷资料借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地；房产的产权证；担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等参考资料来源：_房贷

二.还房贷40万元还15年每月需还多少钱？

1.按最新五年期以上房贷利率9 计算供你参考，实际利率以房贷合同为准：等额本息还款方式贷款总额400，000。

2.00元还款月数180月每月还款3，1438元总支付利息165，6284元本息合计565，6284元等额本金还款方式贷款总额400，000。

3.00元还款月数180月首月还款3，8556元每月递减：07元总支付利息147，8167元本息合计547，8167元

三.40万房贷15年得多少利息啊

房贷40万15年月供金额根据还款方式不同而不同，具体金额如下：

四.买房商贷40万15年还，月供是多少

1.您提供的条件不够，我暂且按照最低利率05计算，贷款方案选择等额本息每月还款一样多那么您一个月还款为3113元。

目前银行只支持20年贷款，20年以上大多数人都贷不到，所有您就暂时不用考虑了。

五.贷款40万买房,20年还清与15年还清的利息分别是多少？

1.贷款40万买房，目前五年以上贷款利率55 ，分20年还款：每月应还本息：2990788累计支付利息：3185791累计还款总额：7185791分15年还款：每月应还本息：3494336累计支付利息：2291705累计还款总额：629170520年还款和15年还款每月供款本息差额约500元。

六.我在农行房贷40万元，15年还清，请朋友们帮忙算一下，每个月月供是多少，谢谢啦

贷款40万，期限15年，贷款年利率按55％计算，月供：34943元，总计利息：2291705元。

七.2018年贷款40万房贷还15年每月要还多少？

1.您好，若按照商业贷款基准利率90 计算：等额本息还款：贷款总额400，000。每月还款3，3586元。总支付利息203，6991元。本息合计603，6991元。等额本金还款：贷款总额400，000。首月还款4，1889元。总支付利息177，9833元。本息合计577，9833元。扩展资料：房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。总还款金额与执行利率相关1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含6 ；②六个月至一年含6 ；③一至三年含15 ；④三至五年含4 ；⑤五年以上55 。

2.2房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折。

3.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平。

4.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

5.银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

6.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

7.组合贷款：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

8.此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是55 ，二套房贷款利率在基准利率上上浮1倍，即26 。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0。

9.房贷利率：商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

现行基准利率，现行优惠利率调整前基准利率，调整前优惠利率。10年固定利率贷款613 930 953 099 。20年固定利率贷款811 580 121 246 。5年浮动利率贷款760 032 918 204 。30年浮动利率贷款940 158 098 350 。固定期为3年的混合利率贷款200 120 041 069 。固定期为5年的混合利率贷款290 660 121 。参考资料来源：房贷-房贷利率-

八.购房贷款四十万分十五年还一个月加利息要还多少？

贷款四十万分十五年，商业银行按基准利率，等额本息还款方式，月供是3604元。总本息649152元，总利息249152元。

九.一百万房子首付40万15年付清月供多少

如果一百万是总房款含利息税费，等额本息就是60÷15÷12=0。3333万，其他还款方式只能看合同约定和银行帐单。

十.我想买一套房子40万左右的，如果首付15万的话，10年还完，请问每月月供多少？？

1.按照基准利率计算:房价40万，首付15万，需贷款25万元，期限10年120期。两种还款方式：等额本息每月还款额相同：每月还款28406；一共支付利息914064元。等额本金每月还款额逐步递减：-40期还款3000元-34491元，40-80期还款2500-3000之间，80-120期还款2000-2500元。

2.随这期数减少，还款额也在不断递减，第一期还款34491元，最后一期还款2097元；一共支付利息：825529元。

个人建议，如果你每月有稳定的收入，建议选择等额本息。如果你考虑到年轻的时候赚钱多点，再过个十年八年赚钱能力弱了，建议选择等额本金。不懂得问题可以追加，希望可以帮助到你

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