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最近很多观众在搜觅关于个人住房贷款六要素的解答，今天堵编为大家精心采编3条解答来给大家解疑！ 有97%游戏一哥认为个人住房贷款六要素(贷款六要素包括)值得一读！
3条解答
一.公积金个人住房贷款的要素包含哪些
1.贷款对象只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。贷款利率公积金个人住房贷款的利率按公国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。贷款期限公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行。
还款方式公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。担保方式目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种。实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的担保方式。公积金贷款额度一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度目前最高个人可贷款30万
二.个人买房贷款需要哪些条件呢？
贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
三.个人办理住房贷款条件是怎样的？一般需要提交哪些材料？
1.个人办理住房贷款所需条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料：已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
3.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
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